[파이낸셜뉴스]
도원레이크는 경기도 시흥시 시화 MTV에서 복합상업시설 ‘이비자 가든’을 분양 중이라고 14일 밝혔다.
시화 MTV 조성사업부지 내 주차장용지 6블록에 들어서는 이비자 가든은 지하 1층~지상 7층 규모로, 근린생활시설 및 주차시설 등으로 구성된다. 스페인의 유명 관광지인 ‘이비자 섬’ 을 모티브로 한 이색 콘셉트가 적용된다.
이비자 가든이 조성되는 시화 MTV는 신흥 관광지로 떠오르고 있는 21세기형 첨단 해양레저복합단지다. 세계 최대 규모이자 아시아 최초 인공서핑장인 ‘웨이브파크’ 가 위치해 있고 마리나시설 ∙ 아쿠아펫랜드 ∙ 해양생태과학관 ∙ 오션스트리트몰 ∙ 키즈파크 등 관광 인프라 개발도 활발히 진행 중이다.
인근 대부도 ∙ 오이도 ∙ 연꽃테마파크 등 서해안 대표 관광지와의 연계를 통해 서해안 대표 관광클러스터를 구축할 전망이다.
‘이비자 가든’ 은 시화 MTV 내에서도 허브 입지에 들어선다. 차량 및 유동인구 통행이 활발한 메인도로와 맞닿아 있어, 가시성과 시인성이 우수하다. 또한, 광장 및 광장 산책로에서의 진출입이 쉬워, 소비층의 자연스러운 유입이 가능할 것으로 보인다.
특히 핵심 집객시설인 웨이브파크가 바로 앞에 위치해, 관광객 등 유동인구 흡수에 유리한 조건을 갖추고 있다.
배후수요로는 시화 MTV 내 6800여 가구를 포함, 인근 송도신도시 ∙ 배곧신도시 ∙ 송산그린시티 거주수요 약 20만 여 가구와 시화국가산업단지 ∙ 반월국가산업단지 ∙ 시화멀티테크노밸리 등 산업단지 입주 종사자 약 32만명이 잠재수요로 거론된다.
서울 지하철 4호선과 수인선 환승역인 오이도역이 가까이 있어, 서울 및 수도권 각지에서의 이동이 쉬우며, 서해안고속도로 ∙ 평택시흥고속도로 등 도로망도 잘 갖춰져 있다.
aber@fnnews.com 박지영 기자
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