국토부, 성남 복정1지구 등 5개 필지 민간에 공급

[파이낸셜뉴스] 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 경기 성남시 복정1지구 등 3기 신도시에 있는 5개 필지 '임대주택건설형' 공동주택 용지를 민간건설사 등에 공급한다고 8일 밝혔다.

임대주택건설형은 민간사업자가 공급받은 공동주택용지에 건설하는 분양주택의 일부를 LH에게 매각하고, LH는 이를 공공임대주택으로 활용하는 제도다.

LH는 민간사업자가 공동주택용지에 건설하는 분양주택의 20~30% 범위에서 업체가 제안하는 임대주택 매각비율, 임대주택품질(녹색 건축 인증, 장수명주택 인증) 등의 평가를 통해 공급대상자를 선정할 계획이다.

공모 대상은 성남복정1 B3블록(1필지·3만777㎡), 남양주진접2 S-1블록·S-2블록(2필지·7만8248㎡), 인천계양 A5블록·A8블록(2필지·9만386㎡) 총 5필지이다.

임대주택건설형은 이익공유형, 설계 공모형과 함께 추첨이 아닌 평가를 통해 사업자를 선정한다.

국토부 관계자는 "공공주택 용지 공급에 평가 방식을 도입해 건실한 업체에 택지가 공급되고, '벌떼 입찰'을 차단할 수 있을 것으로 기대한다"며 "평가 방식 공급을 점진적으로 확대해나가겠다"고 말했다.

[e-mail] 김서연 기자