부동산 수익증권 플랫폼 카사, 30만명이 쓴다

금융위 혁신금융서비스 지정
부동산을 디지털수익증권으로 거래하고 배당금 지급
26일 역삼 런던빌 4차 배당

[파이낸셜뉴스] 부동산을 주식처럼 쪼개서 사고 팔도록 하는 플랫폼 플랫폼 카사(Kasa)가 누적 앱 다운로드 수 30만을 돌파했다고 26일 밝혔다. 2020년 9월 공식 애플리케이션 출시 후 1년 4개월만이다. 금융위원회 혁신금융서비스로 지정 받은 카사는 신뢰가 높은 유수의 금융기관과 협업하고, 정부의 감독을 받으며 투자자들이 안심하고 투자할 수 있는 환경을 조성한 것을 주요 성장 요인으로 꼽았다.

현재 카사는 역삼 런던빌, 서초 지웰타워, 역삼 한국기술센터 총 3개의 건물을 플랫폼에 상장해 운영 중이다. 각 건물의 배당 지급일이 서로 달라 매달 배당을 받는 형태의 포트폴리오 구성이 가능하고, 언제든지 댑스를 쉽게 거래할 수 있어 다른 부동산 간접투자 상품에 비해 유동성이 뛰어나다. 카사는 2022년 상반기 중엔 여의도 등 투자 가치가 높은 지역의 새로운 건물을 공모할 예정이다.

카사는 26일 첫 상장 건물인 역삼 런던빌의 4차 배당금을 지급한다. 역삼 런던빌 4차 배당금은 1댑스당 39원(세전)으로, 배당기준일인 2021년 12월 31일 장 마감 시점까지 역삼 런던빌 댑스를 보유한 투자자들에게 현금 배당된다. 역삼 런던빌은 1년 간 1댑스 당 38~47원 사이의 분기별 배당을 3차례 지급 완료했고, 이번이 4번째 배당금 지급이다.

카사 플랫폼에 상장된 건물별 연간 배당 수익률은 약 3% 초반대로, 미국에 상장된 배당주 예상 배당 수익률을 웃도는 수준이다. 이에 더해 현재 상장된 건물별 댑스는 공모가를 상회하여 거래 중이고, 향후 건물 매각 시 매각차익에 대한 수익까지 기대해볼 수 있다.

카사 예창완 대표는 “첫 상장 건물인 역삼 런던빌 투자자들에게 1년 간의 수익을 모두 배당으로 돌려드릴 수 있게 됐다”며 “서울 도심의 상업용 부동산 투자가 어렵지 않다는 것을 많은 투자자들에게 알릴 수 있어 기쁘다. 우량 건물 소싱은 물론 ‘투자자 안전 우선’의 플랫폼 운영 기조를 꾸준히 유지할 것”이라고 말했다.

[email protected] 김성환 기자