세종 도램마을 13단지 20가구 모집에 7만명 몰렸다

전용59㎡ 3500대 1 경쟁률
기타지역 청약은 7000대 1

임대에서 분양으로 전환된 세종시 도램마을 13단지 아파트 1순위 청약에 7만명 이상이 몰리며 평균 3000대 1이 넘는 경쟁률을 보였다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 세종시 도담동 도램마을13단지중흥S클래스 그린카운티 전용면적 59㎡는 20가구 모집에 총 7만227명이 몰려 평균 3511대 1의 경쟁률을 기록했다. 비세종지역(기타지역) 청약의 경우 전국에서 5만9680명이 신청, 무려 7022대 1의 경쟁률을 나타냈다. 세종지역(해당지역) 청약에는 1만547명이 접수해 1055대 1의 경쟁률을 기록했다.

이 단지는 2014년 입주가 시작된 965가구 규모의 공공임대 아파트다.

하지만 의무 임대 기간 5년이 지나면서 기존 입주자들에게 우선 분양(895가구)된 뒤 남은 물량에 대해 청약을 접수했다. 1순위 청약에 앞서 지난 14일 진행된 특별공급 청약에서는 50가구 모집에 1만6868명(기관추천 신청 포함)이 몰렸다.

특공과 1순위를 합친 70가구 모집에 8만7095명이 몰린 셈이다. 분양가는 공공주택특별법 시행규칙에 따라 시세보다 저렴하게 책정됐다. 전용 59㎡ 분양 가격이 1억4126만~1억4333만원이다. 이 단지의 같은 면적은 지난해 2월 역대 최고가인 6억1000만원에 거래됐다. 지난달 14일에도 4억9500만원(14층)에 매매된 바 있다.

당첨 시 최소 3억5000만원이 넘는 시세 차익을 노릴 수 있다. 당첨자 발표는 오는 22일, 정당계약은 다음 달 7~9일이다.

실거주 의무는 없고, 전매 제한은 소유권 등기일 이전까지다.

[e-mail] 김서연 기자