지난해 '청약 열풍' 지방도시가 주도.. 1년 전 比 4배 증가

[파이낸셜뉴스] 지난해 수도권·광역시의 청약 경쟁률은 1년 전보다 하락한 반면 제주, 전북 등 지방 도시는 4배 이상 급등한 것으로 나타났다.

24일 부동산R114 렙스 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 1순위 청약경쟁률은 19.31대1로, 전년 27.5대1보다 하락했다.

수도권의 경우 약 2배 가량 상승한 서울의 선전에도 불구하고, 평균 30.4대1로 전년 36.06대1보다 하락했다. 같은 기간 5대 광역시도 31.91대1에서 10.13대1로 낮아졌다.

반면 지방은 전년보다 경쟁률이 높아졌다. 지난 2020년 1순위 청약경쟁률이 11.78대1이었지만 지난해 15.17대1로 상승했다.

이는 수도권 집중 규제 및 공급 감소, 대형 건설사의 지방 진출 등의 영향으로 풀이된다.

시도별로 살펴보면 제주, 전북, 경남, 강원이 높은 상승 폭을 보였다. 제주는 15배 상승(0.5대1→7.54대1), 전북은 4.5배(4.24대1→19.12대1), 경남(3.66대1→15.47대1), 강원(3.65대1→15.31대1)이 4.2배 가량 상승했다.

지난해 청약경쟁률 상위 20개 단지에도 지방 아파트가 등장했다.

충남 1개(탕정역 예미지), 세종 3개(세종 리첸시아 파밀리에 6-3생활권H2, 세종 리첸시아 파밀리에 6-3생활권H3, 세종자이더시티), 강원 1개(호반써밋남원주역세권) 총 5개 단지다. 2020년 상위 20개 단지는 모두 수도권, 5대 광역시에서 공급된 단지였다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "지난해는 지방 분양 시장이 빛나는 해였다"며 "공급 감소, 대출 규제 등으로 인해 수도권 및 광역시 신규 분양 시장은 공급과 청약 모두 녹록지 않았지만, 지방은 오히려 풍선효과를 누리며 어느 때보다 많은 수요자들이 주목했다"고 말했다.

[e-mail] 김서연 기자