‘광주 월드메르디앙 라테라스’ 11일 청약 접수

- 전용 84㎡ 단일구성, 전세대 테라스 1단지 46가구
- 판교까지 4정거장, 강남까지 8정거장… 서울 접근성 우수

광주 월드메르디앙 라테라스 조감도

수요자들이 주거지 선택 시 편리한 교통환경은 가장 중요한 고려 요소로 꼽힌다. 테라스 하우스 시장에서도 마찬가지다. 교통 요지를 중심으로 선호도가 높게 나타나는 가운데, 광역 교통망을 품은 단지들이 인기를 끌고 있다.

테라스 하우스를 찾는 수요자들의 기준이 다소 변화하고 있다. 여유로운 삶을 최우선으로 추구했던 과거와는 달리, 쾌적한 자연환경은 기본이고 교통편의까지 놓칠 수 없다는 수요자들이 늘어난 것이다. 특히 서울 접근성이 곧 경쟁력으로 이어지자, 수도권에 위치해 있으면서 쾌속 교통망까지 갖춘 테라스 하우스가 인기를 끄는 추세다.

실제로 지난해 3월 경기도 고양시에 공급된 테라스 하우스 ‘힐스테이트 라피아노 삼송’은 평균 8.3대 1, 최고 55.5대 1의 경쟁률을 기록하며 청약을 마쳤다. 수도권 제1순환고속도로 통일로 나들목과 서울문산고속도로 고양 분기점 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있고, 차량을 이용하면 서울 은평구와 서대문구, 마포구 등으로 30분 내 이동이 가능해 성공적인 분양이 가능했다는 분석이다.

업계 관계자는 “부동산 시장에서 분양 단지의 가치를 결정짓는 것은 교육, 녹지, 편의시설 등 다양한 요소들이 있지만, 그 중 ‘교통’이 큰 비중을 차지한다”며 교통환경의 중요성을 말했다.

이런 가운데, 쾌속 교통망을 갖춘 ‘광주 월드메르디앙 라테라스’가 1순위 청약을 알려 주목을 받고 있다. 단지는 경기도 광주시 쌍령동 429-1번지 일대에 위치하며, 1단지 3개동 46가구, 2단지 2개동 38가구로 총 84가구 규모다. 전 가구 테라스가 제공되는 전용 84㎡ 단일 면적이며, 6개의 다양한 타입으로 구성됐다.

향후 일정은 5월 11일(수) 청약 접수를 받고, 12일(목) 당첨자 발표가 진행될 예정이다. 정당계약은은 14일(토)부터 15일(일)까지 이틀간 진행된다.

광주 월드메르디앙 라테라스는 편리한 교통망을 통해 인근 판교 및 분당, 강남까지 빠르게 이동할 수 있다. 단지 인근에 경강선 경기광주역이 위치해 있어 판교역까지 4정거장, 강남역까지 8정거장이면 갈 수 있고, 오는 2024년 개통 예정인 GTX-A노선으로 갈아탈 수 있는 경강선 성남역도 2023년 개통 예정으로 서울 도심으로의 이동도 용이할 것으로 보인다.

단지는 광주종합버스터미널도 가까우며, 경기광주역은 수서~광주 복선전철(2027년 예정) 정차역으로 개통 시 수서역까지 약 12분만에 이동이 가능할 전망이다. 이외에도 위례신사선 연장사업, 서울~세종고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 다양한 교통호재가 예정돼 있어 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

우수한 교육환경과 생활인프라도 갖췄다. 푸른유치원과 푸른초등학교가 도보 3분 거리에 위치해 걸어서 통학 가능한 학세권 단지로, 광주중·고도 인근에 위치해 있다.

쾌적한 주거환경도 기대된다. 단지 인근으로 경안천, 국수봉, 마름산 등이 위치해 천혜의 자연환경을 가깝게 누릴 수 있으며, 광주 최대 규모의 쌍령근린공원(51만㎡ 예정), 청석공원, 경안근린공원의 이용도 가능한 공세권 단지다.

각종 규제에서도 자유롭다. 청약 당첨 이력, 주택소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 전국 누구나 청약이 가능하다. 특히 청약통장 없이도 내 집 마련을 노려볼 수 있는 만큼 가점이 낮은 실수요자들의 관심이 높을 전망이다.

여기에 5월 출범하는 새 정부가 도시형생활주택에 대한 규제를 완화할 것이라는 소식도 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 기존까지 주택수에 포함돼 다주택자 규제를 받아야 했던 도시형생활주택을 주택수에서 제외하는 방안이 유력하게 논의되고 있는 것으로 알려져 시장의 기대감도 높은 상황이다.

한편, 광주 월드메르디앙 라테라스 분양사무실은 경기도 성남시 분당구 일대에 위치하며, 특별한 only 84분을 위한 맞춤상담 및 청정 분양사무실을 위하여 홈페이지를 통한 사전방문 예약제로 운영된다.