▶ 지하 1층~지상 20층 3개동, 전용 84㎡ 총 195세대 규모
직주근접성이 높은 대규모 산업단지 인근 새 아파트가 수요자들의 관심을 모으고 있다.
대규모 산업단지가 인접한 경우 일자리를 중심으로 근로자와 관련업종 종사자들의 풍부한 주택 수요가 형성된다. 이와 함께 인구유입이 신속하게 이뤄져, 교통망과 편의시설·학교 등 각종 생활인프라가 조속히 완비된다는 점도 집값 상승에 유리하다.
그 중에서도 인지도 높은 대기업이 입주한 경우 보다 높은 주목도가 발생한다. 대기업의 입주는 해당 기업 종사자는 물론, 계열사 및 협력사들의 입주로 연결되기 때문이다.
부동산 전문가들은 “산업단지 배후 아파트는 교대근무와 야간근무가 많은 입주기업 종사자 입장에서도 직주근접성 면에서 선호도가 높다”며, “탄탄한 직장인 수요층이 형성되는 만큼 산업단지 인근 새 아파트의 가치 상승 분위기가 확대될 것으로 전망된다”고 말했다.
◆ 삼성 나노시티 도보거리…출퇴근 편의성 높은 새 아파트 ‘아산배방 라온프라이빗’
이런 가운데 다양한 산업단지 수혜가 기대되는 신규 분양에 수요자들의 눈길이 모이고 있다. 라온건설이 충남 아산시에 선보이는 ‘아산배방 라온프라이빗’이 그 주인공이다.
‘아산배방 라온프라이빗’은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 280-3번지 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 20층 3개동, 전용 84㎡ 총 195세대로 구성된다.
‘아산배방 라온프라이빗’은 삼성전자 나노시티가 도보거리에 위치해 있고, 삼성디스플레이시티와도 가까워 출퇴근 여건이 편리하다. 여기에 탕정일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 현대모터스밸리 등 대규모 산업단지들도 배후에 두고 있는 만큼 산업단지 근로자들의 직주근접 배후주거지로 가치를 높일 것으로 예상된다.
활발한 기업 투자에 따른 경제활성화도 기대된다. 최근 삼성전자는 삼성디스플레이 아산사업장에오는 2025년까지 약 13조1,000억원을 투자하겠다는 계획을 밝혔다. 이에 따른 고용 창출 효과는 약 8만 명으로 추산된다.
수도권 전철 1호선 배방역이 인접하고, KTX 천안아산역과 배방터미널 등의 거리도 가깝다. 또한 경부고속도로 천안IC를 비롯해 21번·43번 국도와 맞닿아 있어 아산 시내·외뿐만 아니라 서울과 천안, 예산 등 인근 지역으로 1시간 내 이동이 가능하다.
‘아산배방 라온프라이빗’은 초·중·고교 전연령대 학군을 갖춘 학(學)세권 입지를 충족하고 있다. 도보권에 배방유치원과 배방초·모산초가 위치해 안전한 통학이 가능하며, 배방중·모산중·배방고 등 지역 명문으로 평가받는 학군들도 가깝다.
단지 인근에 중심상업지구가 있어 각종 생활편의시설을 이용하기에 편리한 조건을 갖췄다.
‘아산배방 라온프라이빗’ 견본주택은 충청남도 아산시 모종동에 마련될 예정이다.
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