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주금공, 주택보증 채무자 원금 감면 확대…"일반채권도 70%까지"

(주금공 제공)© 뉴스1
(주금공 제공)© 뉴스1

(서울=뉴스1) 민선희 기자 = 한국주택금융공사(주금공) 보증 대출 상품을 이용하다가 원리금을 제때 상환하지 못한 고객들의 채무 조정이 보다 수월해진다.

주금공은 공사 주택보증상품(전세·중도금 등)을 이용하다 은행에 원리금을 상환하지 못해 공사가 대신 갚아준(대위변제) 개인 채무자들의 상환 부담을 덜어주기 위해 채무조정 기준을 내년말까지 한시적으로 완화한다고 2일 밝혔다.

주금공에 따르면 기존에는 상각채권에 한해서만 원금감면을 할 수 있었다. 상각채권은 회수 가능성이 없어 회계상 자산에서는 제외되지만, 회계처리와 별개로 시효가 완성될 때까지 회수활동을 실시하는 채권을 의미한다.

그러나 앞으로는 일반채권(미상각채권)도 공사가 은행에 채무를 대신 갚아준 날로부터 12개월이 지나면 최대 70%까지 원금을 감면받을 수 있다. 6개월 경과시엔 최대 30%까지 원금을 감면해준다.

이번 완화조치는 지난해 정부가 추진한 '보증부대출 신용회복 지원강화방안'의 일환이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 인해 장기간 연체상태에 있는 자영업자 등 취약계층이 상환능력 범위 내에서 신속하게 채무를 정리할 수 있도록 지원하는 것이다.


주금공은 소득, 재산보유 현황 검증 등 개인별 상환능력에 대한 엄격한 심사를 통해 대상자를 선정해 도덕적 해이를 방지할 계획이며, 이번 조치는 2023년말까지 한시적으로 시행할 예정이다.

최준우 주금공 사장은 "공사 보증을 통해 취급된 대출은 연체발생 시 공사가 은행에 대신 갚아준 이후 채무조정이 가능한 탓에 일반대출에 비해 채무조정 가능 시점이 상대적으로 늦어진다"며 "채무자 경제적 재기를 신속하게 지원하기 위해 이번 조치를 마련했다"고 말했다. 이어 "공사는 앞으로도 코로나19 등으로 인해 경제적 어려움을 겪는 분들을 위한 다각적인 지원방안을 지속적으로 마련할 것"이라고 덧붙였다.