부동산 플랫폼업체 직방은 7일 자사 애플리케이션 이용자 1832명을 대상으로 한 설문조사에서 올해 하반기 및 내년 상반기 내에 주택을 매입할 계획이 있다는 응답 비율이 64.5%로 나타났다고 밝혔다.
이는 직방이 2020년 관련 조사를 시작한 이후 2년 6개월 만에 응답비율이 상승 전환된 것으로 거주 지역별로는 경기(66.5%)와 지방(65.6%), 인천(64.2%), 서울(62.2%), 5대광역시(62.0%) 순으로 매입 의사 응답 비율이 높게 나타났다. 지난해 말 조사와 비교했을 때 서울(5.0%p)과 인천(2.1%p) 거주자의 주택 매입 의사가 있다는 응답 비율이 증가했다.
연령별로는 60대 이상(67.9%)의 매입 의사가 가장 높았다.
한편 올 하반기부터 내년 상반기까지 주택 매입을 계획하는 이유로는 '전·월세에서 자가로 내집마련(43.1%)'이 1위로 나타났다. 이어 거주 지역 이동(19.2%), 면적 확대,축소 이동(16.5%), 본인 외 가족 거주(6.7%), 시세 차익 등 투자 목적(6.3%) 등의 순으로 답했다.
반면 주택 매입 계획이 없다고 응답한 649명은 '주택 가격이 너무 비싸서(29.6%)'를 첫 번째 이유로 꼽았다. 이어 향후 가격이 하락할 것 같아서(27.0%), 거주, 보유 주택있고 추가 매입 의사 없어서(17.9%), 새 정부 부동산 정책 변화를 지켜보려고(8.6%), 대출 규제와 금리 인상 부담이 커져서(7.9%) 등의 순으로 이유를 꼽았다.
올해 하반기 및 내년 상반기까지 주택 매도 계획이 있는지를 묻는 질문에는 전체 응답자 중 41.8%가 '있다'고 답했다. 매도 의사 역시 지난해 말 조사 당시 '있다'고 답한 응답자보다 0.4%p 증가했다. 연령별로는 60대 이상(57.8%), 50대(46.0%), 40대(42.5%), 30대(29.2%), 20대 이하(24.3%) 순으로 나타났다. 지난해 말에 조사한 결과와 비교하면 상대적으로 20대 이하, 30대에서 매도하겠다는 응답비율이 높아졌다. 거주지역별로는 인천(49.0%), 광역시(44.9%), 경기(44.1%), 지방(40.1%), 서울(35.8%) 순이었다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "최근 금리가 계속 인상되면서 대출 규제에 대한 이자 부담도 커져 주택 매도나 매물 정리를 하려는 움직임도 있을 전망"이라며 "단 새 정부의 부동산 정책 방향에 따라서 매수, 매도자들의 향방이 결정될 것으로 예상된다"고 밝혔다.
jhpark@fnnews.com 박지현 기자
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