직방, 7월 아파트 분양물량 분석
수도권에서 1만2239가구 예정
[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 이달 전국에서 총 3만9655가구가 분양 예정이다. 전년 동월과 비교해 74% 늘어난 물량이다.
4일 부동산 플랫폼업체 직방이 7월 아파트 분양예정 물량을 분석한 결과, 전국 63개 단지에서 총 3만9655가구가 분양 예정이다. 일반 분양 물량은 3만4095가구다.
2021년 동월 물량과 비교해 총 가구수는 1만6819가구(74%), 일반분양은 1만4960가구(78%)가 더 분양될 예정이다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난달 21일 분양가 제도 운영 합리화 방안 발표로 공급 일정을 확정하지 못하던 단지들이 점차 공급을 준비할 것으로 보인다"며 "다만, 분양가 예상 상승률이 1.5%~4%에 그쳐 실질적으로 정비사업 분양 속도가 개선될지는 미지수"라고 밝혔다.
지역별로는 수도권에서 1만2239가구가 분양 준비 중이다. 경기가 7750가구로 가장 많은 공급이 계획되어 있다. 서울은 공급이 없다.
지방에서는 2만7416가구의 분양이 계획되어 있으며, 대구에서 5050가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다.
한국토지주택공사가 시행하는 '파주운정3A23'은 경기 파주시 파주운정3지구 A23블록에 위치한다. 총 1012가구 전부 일반 분양되며, 전용면적 59~84㎡로 구성되어 있다. 지난 2021년 10월에 사전청약을 진행했던 단지로 본 청약은 사전청약 당첨자 접수부터 시작한다.
인천에서는 6개 단지 4489가구가 분양을 준비하고 있다. 대규모 정비사업 단지 공급이 많다. 부평2구역 일대를 재개발하는 'e편한세상부평역센트럴파크'는 DL이앤씨가 시공한다. 인천 부평구 부평동 760-700번지 일원에 위치하며, 총 1500가구 중 457가구가 일반 분양된다.
하나자산신탁이 시행하고, 현대건설이 시공하는 '힐스테이트대명센트럴2차'는 대구 남구 대명동 202-1번지 일원에 위치하는 주상복합아파트다. 총 977가구 전부 일반 분양되며, 전용면적 84~174㎡로 구성되어 있다.
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