교육 ∙ 생활 ∙ 자연환경 우수한 원스톱 입지… 분양시장 인기에 신고가 갱신도
화성 봉담에서 보기 드문 풍부한 생활인프라 갖춘 ‘봉담자이 라젠느’ 분양 주목
화성 봉담에서 보기 드문 풍부한 생활인프라 갖춘 ‘봉담자이 라젠느’ 분양 주목
분양시장에서 교육∙생활∙환경 여건에 대한 관심이 날로 커지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 1월과 2월 경북 포항에서 분양한 ‘포항자이 애서턴’과 ‘포항자이 디오션’은 각각 29.76대 1와 124.02대 1의 높은 1순위 경쟁률로 전 타입 청약이 1순위에 마감됐다. 같은 시기에 분양한 ‘한화 포레나 포항 2차’과 ‘포항 펜타시티 동화 아이위시’가 각각 1.64대 1과 0.63대 1의 1순위 경쟁률을 기록하는 데 그친 것과 대비된다.
울산 지역에서도 확인할 수 있다. 올해 3월 울산 남구에서 선보인 ‘문수 비스타 동원’이 14.18대 1의 높은 1순위 경쟁률을 기록해, 같은 시기 분양에 나선 ‘문수로 푸르지오 어반피스(4월, 8.44대 1)’와 ‘울산베스티안(3월, 1.07대 1)’을 큰 차이로 제쳤다.
이는 생활 인프라 때문으로 풀이된다. 희소성 높은 포항 원도심 입지에 들어서 각급학교와 대형마트가 가까이 위치한 포항자이 애서턴과 포항자이 디오션은 각각 포항 철길숲과 영일대 해수욕장, 학산근린공원 등 자연환경도 우수해 주목받았고, 문수 비스타 동원도 옥현초가 가깝고 태화강변이 인근에 있어 수요자들의 관심이 높았다.
이러한 가운데 GS건설이 이달 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에서 분양하는 ‘봉담자이 라젠느’는 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 49세대 △59㎡B 48가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 83가구△84㎡C 72가구 △84㎡D 65가구 △101㎡A 88가구 △101㎡B 22가구 △112㎡ 4가구(펜트하우스) 등으로 구성된다.
원스톱 입지라는 점에서 관심을 받고 있다. 도보권에 초등학교 부지(계획), 와우중학교, 봉담1고(예정) 등이 위치해 있고, 반경 약 1㎞ 이내에 봉담읍 학원가가 들어서 우수한 학세권 입지를 지녔다. 여기에 걸어서 이용 가능한 이마트(봉담점)을 필두로 반경 약 1㎞ 이내에 CGV, 하나로마트(봉담점), 봉담 1지구 중심상업지구 등이 위치해 있으며, 단지 바로 옆으로 근린공원도 조성될 예정이어서 편리한 생활 및 쾌적한 환경 인프라도 갖췄다.
교통여건도 갖추고 있다. 단지 주변으로 다양한 교통망이 갖춰져 있다. 수도권 제2외곽순환도로(봉담~동탄 구간) 봉담 IC, 비봉~매송간 도시고속도로, 봉담~송산간 고속도로, 수원~광명간고속도로, 과천~봉담도시고속화도로 등의 광역도로망을 통해 수도권 전역으로 이동이 수월하다.
타 지역으로 이동도 편리하다. 단지 앞 효행로를 통해 수인분당선 오목천역이나 수원 등 인접지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 여기에 강남역과 사당역, 금정역 방면으로 운행하는 광역버스 노선과 마을버스 다수 노선이 운영되고 있어 지역 내외로 이동도 편리하다.
봉담자이 라젠느 견본주택은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 일원에 마련된다.
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