[파이낸셜뉴스] 서울시가 2026년까지 민간 토지를 활용해 공공 임대주택을 짓는 새 주택공급 방식을 통해 7만 가구를 공급하기로 했다.
서울시는 장기전세주택(시프트)을 발전시킨 '상생주택' 사업을 본격 추진한다고 8일 밝혔다.
서울시는 '상생주택' 후보지 선별을 끝내고, 민간토지 활용 공공주택 건립사업 운영 및 지원에 관한 조례 제정 작업에도 들어갔다. 오는 2026년까지 상생주택을 포함한 장기전세주택 7만 가구를 공급할 계획이다.
기존 장기전세주택은 공공이 택지를 개발해 직접 짓거나 재건축·재개발 등 민간 정비사업에서 나오는 단지 일부를 매입해 공급해왔다.
서울시는 "토지주는 입지는 좋지만 각종 규제에 가로막혀 활용도가 낮았던 부지를 임대로 제공할 수 있고, 공공은 시민에게 양질의 주택을 저렴한 임차료로 공급할 수 있게 된다"며 "시민의 입장에서는 가격 부담 없이 오랜 기간 안정적으로 거주할 수 있다"고 설명했다.
지난 5월 공모한 '상생주택' 사업 대상지에는 총 22곳이 지원했다. 이중 지난 6월 최종 후보지 10곳을 선별했다. 현재 사업 검토, 상호 협의 등 대상지별로 절차를 진행 중이다.
10곳 중 민간과 협의가 원활하게 추진되는 대상지 3~4곳은 서울주택도시공사(SH)가 시범사업으로 직접 장기전세주택을 건설할 계획이다.현재 건축계획 등 사업 추진을 위한 용역에 착수했다.
토지사용 협약 이후에는 신속하게 사업 인허가와 공사에 들어가 2025년 첫 상생주택 공급이 목표다. 서울시는 사업 확대를 위해 민간 토지를 수시 접수도 진행할 예정이다.
아울러 서울시는 상생주택을 포함해 장기전세주택 공급을 계속 늘려갈 계획이다. 주변 시세 절반 수준의 전세금으로 양질의 주택에서 20년 이상 장기 거주할 수 있다.
'시프트'로 불리는 '서울시 장기전세주택'은 오세훈 시장이 과거 재임 시절인 2007년 지방자치단체 최초로 도입한 공공주택 공급 방식이다.
유창수 서울시 주택정책실장은 "장기전세뿐만 아니라 새로운 주택공급 모델을 지속해서 발굴 또는 업그레이드해 자산, 세대 유형과 구성 등에 따라 맞춤형으로 집을 선택할 수 있도록 다양한 방식으로 주택을 공급해 나갈 것"이라고 말했다.
ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지