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서울대방 신희타 8월 본청약… 신규공급 예정물량 단 7가구

김희수 기자

파이낸셜뉴스

입력 2023.03.19 18:17

수정 2023.03.19 18:18

사전청약에서 흥행몰이에 나섰던 서울대방 신혼희망타운의 본청약이 오는 8월로 예정됐다. 총 122가구 중 이미 115가구가 사전청약돼 본청약 공급물량은 7가구 내외에 그칠 전망이다.

19일 관련 업계에 따르면 지난 17일 서울대방 신희타 사전청약 당첨자들은 한국토지주택공사(LH)로부터 오는 8월 본청약 안내문을 받았다.

서울대방 신희타는 영등포구 대방역(수도권전철 1호선·신림선) 역세권 1만740㎡ 규모 부지에 들어선다. 현재는 공군 관사가 자리하고 있다. 앞으로 지하 3층~지상 최고 29층, 총 283가구로 조성되며 신희타 공공분양 물량은 122가구다.
준공 예정일은 오는 2025년 12월이다.

특히, 지난해 1월 사전청약 당시 66.9대 1로 신희타 사전청약 사상 최고 경쟁률을 보였다. 추정 분양가는 전용 55㎡ 7억2463만원이다. 3.3㎡당 2854만원으로 당시 함께 공급된 4차 공공분양·신희타 사전청약 중 최고가를 찍었다.

고분양가 논란에도 4차 사전청약 중 유일한 서울 물량이라는 점이 흥행 요인으로 꼽힌다. 이에 본청약 시 발표되는 확정분양가가 향후 서울 공공분양 분양가의 바로미터가 될 전망이다.


다만, 물량 대다수가 사전청약에서 이미 공급돼 본청약 경쟁률은 치열할 전망이다. 사전청약 당첨자 중 취소자가 없다면 단 7가구만 신규 공급되기 때문이다.


김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "사전청약 당시 추정분양가와 큰 차이가 없는 한 취소자는 거의 없을 것으로 전망된다"고 말했다.

heath@fnnews.com 김희수 기자

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