힐스테이트 브랜드타운 배후수요 품은 근린생활시설 공개입찰

[힐스테이트 레이크 송도 3차 조감도]

현대건설은 5월 25일 송도국제신도시에 조성되는 '힐스 에비뉴 레이크 송도 3차'의 내정가 공개 경쟁 입찰을 실시한다고 밝혔다.

힐스 에비뉴 레이크 송도 3차는 인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 들어서는 '힐스테이트 레이크 송도 3차'의 단지 내 근린생활시설이다. 2개 동, 전용면적 45~52㎡, 총 13개 점포로 단지 주출입구에 근린생활시설1동 6호실, 부출입구에 근린생활시설2동 7호실이 구성된다.

공개입찰은 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 분양사무실에서 오후 1시부터 진행된다. 입찰 신청자는 1,000만원의 입찰보증금(1개 점포당)을 납부 후 참여할 수 있으며, 1인이 다수 점포에 입찰할 수 있다. 단 동일인이 같은 호실에 중복 신청할 수는 없고, 중복 신청 시에는 입찰이 취소된다.

개찰 후 낙찰이 완료 된 계약자는 10% 계약금을 납부하고, 입점시 잔금 90%를 납부하면 된다.

이 상가는 대로변 입지에 전 호실 1층의 스트레이트 상업시설로 구성돼 가시성과 접근성을 높인 것이 장점이다. 또한, 전체 면적 대비 전용면적 비율을 높여 실사용 면적을 더 넓게 확보했다.

탄탄한 배후수요도 갖췄다. 오는 10월 입주가 예정된 힐스테이트 레이크 송도 3차 1,100세대의 대단지 입주민 고정수요를 확보했으며, 인근 힐스테이트 브랜드타운까지 합쳐 총 5,000여 세대의 주거수요 흡수가 예상된다.

분양 관계자는 "상가는 송도국제신도시의 새로운 중심지역을 형성할 것으로 전망되는 랜드마크시티 6공구 내에 조성되는 만큼, 이에 따른 시너지 효과도 기대된다"라며 "실제 랜드마크시티는 주거시설, 국제 업무, 관광·레저 등이 조화롭게 조성될 예정으로, 사업이 진행됨에 따라 상권도 크게 활성화 될 것"이라고 전했다.

[e-mail] 이대율기자