1.8조 광주 역세권 복합개발 우선협상자, 한국토지신탁

2025년 착공, 2029년 준공 목표

[광주(경기)=뉴시스] 광주역세권 상업·산업용지 계획

[광주(경기)=뉴시스] 신정훈 기자 = 경기 광주시가 역점사업으로 추진 중인 '광주역세권 도시개발구역 상업·산업용지 복합개발사업' 우선협상대상자로 '한국토지신탁 컨소시엄'을 21일 선정했다.

한국토지신탁 컨소시엄은 대표사인 ㈜한국토지신탁 외에 미래에셋증권㈜, 교보증권㈜, ㈜포스코이앤씨, 코오롱글로벌㈜, 서율효천의료재단 에이치플러스양지병원, 현대자산운용㈜ 등이 출자사로 구성돼 있다.

출자사 외에도 롯데쇼핑, 메가박스, 어린이 실내놀이터(플레이타임그룹), 골프존, HCN(KT그룹 종합미디어 기업) 등이 사업에 참여할 계획이다.

광주 역세권에는 복합쇼핑몰·종합병원·지식산업센터·업무시설 및 오피스텔(상업용지 약 800세대, 산업용지 약 400세대)·실내골프연습장·영화관·어린이실내놀이터 등의 시설이 들어선다.

한국토지신탁 컨소시엄은 사업수익 중 452억원을 업무복합공간(MICE) 시설·환승주차장·입체보행통로·창업지원시설 및 문화의거리 조성 등 역세권 인프라 시설을 조성해 기부채납한다.

복합개발사업의 부지규모는 상업용지(상업1블록) 3만2398㎡·산업시설용지(산업1블록) 2만2172㎡, 건축규모는 상업시설 지상49층·지하4층, 산업시설 지상25층·지하2층으로 총사업비 약 1조8000억원이 투입된다.

시는 향후 한국토지신탁 컨소시엄 및 광주도시관리공사 사업참여를 포함한 사업협약과 토지매매계약을 올해 안에 체결하며 2025년 동시 착공해 2029년 사업준공 및 공공기여시설 기부채납을 완료할 예정이다.

방세환 시장은 “수년 간 지지부진했던 역세권 복합개발을 민선8기 역점사업으로 추진온 결과물로 광주시민의 기대에 걸맞게 조속히 진행하겠다”고 말했다.

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