신목동파라곤 보류지 3차 매각 입찰…27평 8억8000만원 시작

서울 양천구 '신목동 파라곤' 아파트. 2023.3.14/뉴스1 ⓒ News1 임세영 기자

(서울=뉴스1) 최서윤 기자 = 시장 악화와 고분양가로 두 차례 매각에 실패한 신목동파라곤 보류지가 3차 주인 찾기에 나섰다.

4일 부동산 업계에 따르면 서울 양천구 신월4구역 주택재건축정비사업조합은 전날부터 이틀간 보류지 매각을 위한 입찰을 개시, 이날 오후 5시 공개 개찰 및 낙찰자와 예비순위자 발표를 진행한다.

매물은 전용 74㎡(27평) 평형으로, 기준가격 8억8000만원에서 시작해 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 매각한다. 개찰자는 이틀 내 계약해야 한다.

해당 보류지는 앞서 두 차례 매각 입찰을 진행했지만 유찰된 바 있다.

이에 조합은 올해 2월 당시 제시한 9억원에서 기준가격을 2000만원 낮췄다.

신목동파라곤은 2020년 8월 분양 당시 3.3㎡당 2080만원으로 분양가가 책정돼 인근보다 저렴한 시세를 자랑했다.

이번 매물과 동일한 전용 74㎡타입은 5억9930만~6억5010만원에 일반분양된 바 있다.

지하철 2·5호선 까치산역과 2호선 신정네거리역 사이에 위치, 최고 18층 5개동 총 299가구로 조성돼 올해 4월 입주했다.

인근에 위치한 호반써밋목동(2022년 3월 입주, 7개동 407가구)의 경우 25평 10억원~32평 14억원대에 호가가 형성돼 있다.