한남5구역 ‘남산뷰’ 아파트로 탈바꿈.. 66동 → 52동 건물수 줄여 쾌적하게

시 제11차 도시재정비위원회, 한남5 계획 변경 조건부 가결

서울 용산구 한남5재정비촉진구역이 남산 조망권을 강화해 개발된다.

서울시는 지난 5일 열린 제11차 도시재정비위원회에서 '한남5재정비촉진구역 블럭별 용적률 및 높이 조정에 따른 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의(안)'을 조건부 가결했다고 6일 밝혔다.

한남5재정비촉진구역은 용산구 동빙고동 60번지일대로 부지면적은 18만3707㎡규모다. 지난해 12월 교통영향평가심의를 통과하고, 건축위원회 심의 신청을 앞두고 있다.

이번 변경은 한남뉴타운의 높이에 대한 기준은 준수하되, 남산에 대한 조망은 오히려 확대되도록 일부 획지의 높이를 부분적으로 조정했다.

한강변에서 남산을 향하는 전면부의 스카이라인은 낮추고 대신 후면부에 가려지는 건축물의 높이에 대해서는 유연성을 부여했다.

이에 따라 건페율은 35%에서 30%로 감소하고, 건축물 동수도 66동에서 52동으로 감소해 기존 계획보다 쾌적한 단지로 조성될 예정이다. 가구 수는 공공주택 384가구를 포함해 2560가구가 공급된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "남산과 한강 등 자연환경 입지 여건이 우수한 한남5구역은 남산과 한강이 어우러진 대규모 공동주택으로 재탄생될 것"이라면서 "한남동 지역의 노후된 주거환경을 개선하고 남산 경관을 고려한 명품 주거단지로 개발될 수 있도록 적극 지원할 것"이라고 말했다.

[e-mail] 연지안 기자