포스코이앤씨, ‘잠실 더샵 루벤’ 2일(화) ‘청약’ 접수

19세 이상 누구나 청약… 전매 제한 및 실거주 의무 등 규제 적용 無

실 더샵 루벤 투시도

‘강남 입성’의 기회로 주목받는 ‘잠실 더샵 루벤’의 청약접수가 오늘(2일) 진행된다. 포스코이앤씨가 서울특별시 송파구 송파동 일원에 조성하는 ‘잠실 더샵 루벤’은 지하 3층~지상 최고 18층 2개동, 총 327가구 규모로 이뤄져 있다. 이 중 최상층 2개 층에 위치한 전용 106㎡ 23가구가 일반분양 물량이다. 강남3구에서 희소성 높은 중대형 면적으로만 구성되는 것이 특징이다.

청약은 4월 2일(화) 청약홈을 통한 인터넷 청약접수 방식으로 진행된다. 당첨자 발표는 4월 8일(월)이며, 당첨자 계약체결은 같은 달 15일(월) 실시한다.

모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 청약통장 가입여부와 무관하게 누구나 청약할 수 있고, 전매제한 및 실거주 의무 등 각종 규제에서도 자유롭다.

분양조건도 완화됐다는 설명이다. 앞서 2022년 1차 분양 당시 중도금 60%가 잔금으로 이월됐고, 1차 계약금도 분양대금의 5%에서 3000만원으로 변경됐다. 입주 예정시기 역시 기존 2024년 10월에서 2025년 3월로 늦췄다는 설명이다.

교통망도 갖추고 있다. 도보 5분 거리에 송파역(8호선)이 위치해 있고 단지 앞 양재대로를 필두로 송파대로 등 도로망도 갖춰져 있어 GBD 권역은 물론 강남 전역으로의 이동이 쉽다. 오는 2028년에는 위례신사선 개통이 예정돼 있다. 여기에 롯데백화점 잠실점, 롯데월드타워, 가락시장, 롯데마트 송파점, 가든파이브 등이 가까워 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 중대초를 비롯해 가락중, 일신여중, 가락고, 잠실여고 등 각급 명문학교가 도보거리에 있다. 또 잠실학원가도 인근에 조성돼 있다.

상품성에도 공을 들였다. 소위 ‘로열층’이라 불리는 최상층 2개 층(16~17층)에 들어서 탁 트인 조망이 가능하고, 강남 3구에서 희소성 높은 중대형 4룸으로 구성된다. 또한, 탑상형 LDK 구조로 안방과 자녀방이 이격돼 있어 프라이버시 보호에 탁월하며, 타입별로 팬트리, 대형 다용도실 등 수납 특화설계를 다수 적용한다. 피트니스 센터를 비롯해 어린이집, 작은도서관, 게스트하우스, 다목적실 등 다채로운 커뮤니티시설도 마련된다.

스마트 기술도 적용됐다.

‘더샵’이 자랑하는 스마트 기술인 아이큐텍(AiQ TECH)도 대거 적용된다. 차량번호 인식 주차관제 시스템, 주차 위치 확인 시스템, 공동 현관 자동 출입 시스템, 엘레베이터 자동 호출 시스템, 공용 홀 시큐리티 시스템(단지 내 주요 지역), 승강기 내부 모니터링 시스템(동 출입구), 동체 감지기 등의 시스템 등 다수다.

분양 홍보관은 송파구 가락동 일원에 마련됐다.