서울 아파트값 4주 연속 보합… 재건축 선호단지는 '상승세'

서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 이어갔다. 재건축 단지와 선호단지 중심으로 상승세가 지속되는 가운데, 대출규제 등의 영향으로 매수 심리가 위축되며 지역별로 혼조세가 나타났다는 분석이다. 전국 아파트값은 10주 연속 하락세를 기록했다.

23일 한국부동산원이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 1월 셋째 주 서울 아파트값은 보합세를 기록했다. 서울 아파트값은 지난 12월 다섯째 주부터 4주 연속 보합세를 이어가고 있다.

한국부동산원 관계자는 "재건축 추진단지 등 선호단지에서는 상승세가 지속되고 있으나, 그 외 단지에서는 대출규제 등 영향으로 매수 심리 위축되고 관망세가 짙어지는 등 지역·단지별 혼조세를 보이며 서울 전체의 보합세가 지속되고 있다"고 분석했다.

세부적으로 살펴봤을 때 송파구가 0.09% 올라 서울 자치구 중 가장 높은 상승폭을 기록했다. 반면 노원구, 중랑구, 동대문구, 구로구는 모두 각각 0.03% 떨어졌다.

수도권은 전주와 마찬가지로 0.03% 떨어졌다. 인천은 0.06% 떨어져 전주와 하락폭이 같았다. 남동구(-0.13%), 계양구(-0.11%)는 인천 자치구 중 가장 하락폭이 컸다. 경기도 0.04% 하락해 전주와 하락폭이 같았다. 수원 장안구(0.06%), 과천시(0.05%)는 상승한 반면 광명시(-0.15%), 이천시(-0.14%), 평택시(-0.14%)는 내림세를 기록했다.

전국 아파트값은 0.05% 떨어져 전주(-0.04%)에 비해 하락폭이 확대됐다.

이로써 전국 아파트값은 11월 셋째 주부터 10주 연속 하락세가 이어졌다. 지방은 0.07% 떨어져 전주(-0.05%)에 비해 하락폭이 커졌다.

5대광역시는 0.08% 하락, 세종은 0.09% 하락, 8개도는 0.05% 떨어졌다.

[e-mail] 성석우 기자