[파이낸셜뉴스] CBRE코리아는 CBRE투자자문(CBRE Investment Advisors)을 설립했다고 13일 밝혔다.
CBRE투자자문은 기존의 상업용 부동산의 매입, 매각 중심 자문 서비스를 넘어 사업 초기 단계부터 청산까지 각 단계별 부동산 투자 및 금융 자문 서비스를 종합적으로 제공한다.
부동산 매입·매각 관련 금융 자문, 개발사업 관련 투자 자문 및 금융 자문, 사업 구조 설계 및 해외 투자자에 대한 자문 등 부동산 투자 관련 전략적 자문과 투자자를 연결하는 부동산 투자 자문 서비스와 초기 단계의 사업화 방안 수립부터 사업 단계별 자금 조달, PF(프로젝트 파이낸싱)리파이낸싱 자문, 에쿼티 금융 자문 서비스까지 제공하는 금융 구조 설계 및 자금 조달 서비스가 있다.
CBRE코리아는 상업용 부동산 매입, 매각 및 개발까지 전 영역에 전문화된 서비스들간의 시너지 창출과 함께 방대한 글로벌 네트워크를 활용한 투자자 연결까지 토탈 솔루션을 체계적으로 제공할 예정이다.
CBRE투자자문 수장은 윤형철 대표가 맡았다.
CBRE투자자문의 등장은 부동산 전문가의 자문 범위가 단순한 매입 매각 컨설팅을 넘어 부동산 대출 및 구조화 금융 비즈니스로 확대되고 있는 글로벌 트렌드를 보여주는 사례다. 최근과 같은 부동산 경기 악화와 이에 따라 부실 자산이 증가하고 있는 시점에서는 부동산이라는 자산이 가진 고유의 사업 구조, 단계별 자금 조달 및 금융 구조 설계 등 전문성을 바탕으로 특화된 금융 자문이 시장에서 갈수록 필요해지고 있어서다.
윤 대표는 “이제 상업용 부동산 투자 시장에서 중요한 요소는 단순한 매입, 매각이 아닌 사업 초기부터 개발, 수익화까지 투자자 맞춤형 금융 전략을 함께 제공하는 것”이라며 “CBRE 투자자문(CBRE Investment Advisors)은 CBRE 코리아의 상업용 부동산 분야의 독보적인 전문성 및 글로벌 네트워크와 새로운 금융 서비스 간의 새로운 시너지 창출을 통해 국내 상업용 부동산 시장의 투자 패러다임을 선도할 예정”이라고 말했다.
ggg@fnnews.com 강구귀 기자
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