대출금리 인하 코앞인데… 주담대 한달새 3조4000억 급증

최근 5개월래 증가폭 가장 높아
5대은행 가계대출잔액 736조원
신학기·이사철 맞물린 데다
강남 집값 상승이 수요 자극

KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 주택담보대출이 한 달 새 3조4000억원 불어났다.

4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 가계대출 잔액은 지난달 말 기준 736조7519억원으로 집계됐다. 지난 1월 말 기준 733조6588억원에서 3조931억원 증가했다.

주택담보대출은 지난달 말 583조3607억원으로 집계됐다. 전월(579조9771억원) 대비 3조3836억원 늘었다.

지난해 9월(5조9148억원) 이후 5개월 만에 가장 높은 증가 폭으로 신학기를 맞은 이사철에 주담대 수요가 급증한 것으로 풀이된다. 일부에서는 토지거래허가구역 지정 해제에 따라 서울 강남권을 중심으로 집값 상승 조짐이 나타나면서 주담대 수요가 늘었다는 분석도 나온다.

또 한국은행의 기준금리 인하에 따라 일부 대출금리가 인하되면서 가계부채 잔액도 불어나고 있다. 앞서 이들 은행의 1월 주담대도 1조5136억원 늘었었다.

2월 말 집단대출 잔액은 158조6188억원으로, 전월 말(160조3244억원)보다 1조7056억원 줄었다. 전세대출 잔액은 120조8226억원으로 나타났다. 1월 말 기준 119조9815억원에서 8411억원 감소한 것이다. 신용대출 잔액은 101조9589억원으로 493억원 축소됐다.

5대 시중은행의 총수신 잔액은 지난달 말 2065조8612억원으로 나타났다. 1월 말(2047조3063억원)보다 18조5549억원 증가한 것이다. 정기예금이 수신 잔액 증가를 이끌었다. 지난달 정기예금 잔액은 938조4억원으로 지난 1월(922조2998억원) 대비 15조7006억원 급증했다.

지난해 8월(16조3256억원) 이후 6개월 만에 가장 큰 증가 폭이다. 앞서 정기예금은 두 달 간 25조9203억원 급감한 바 있다. 지난해 12월 21조1285억원에 이어 올해 1월에도 4조7918억원이 빠졌었다.

한국은행의 기준금리 인하 기조로 예금금리가 계속 하락하면서 해외주식과 금 투자 등으로 자금이 이동한 것으로 보인다. 2월 들어 예금이 다시 큰 폭으로 불어난 것은 금리가 연 3%에서 2%대로 더 떨어지기 전에 예치해두려는 수요가 몰렸다는 분석이다.

2월 말 정기적금 잔액은 39조222억원으로 집계됐다. 1월(38조9736억원)보다 486억원 증가했다.

저원가성 예금인 수시입출금식 저축성예금(MMDA)을 포함한 요구불예금은 625조1471억원으로 나타났다. 1월 말 627조4067억원에서 2조2596억원이 감소했다.

은행권 관계자는 "주담대 증가에 여러 원인이 있겠지만 아직 토허제에 따른 실제 거래 수요가 나타났다고 볼 수 없다"면서 "신학기 이사철에 따른 대출이 늘어난 것으로 보인다"고 설명했다.

[e-mail] 박문수 기자