경기 3.3㎡당 평균 1981만원...2021년 대비 42.73%↑
[파이낸셜뉴스] 경기도 지역의 분양가가 지난해까지 40% 이상 상승하는 등 오름세를 이어가면서 조금이라도 더 오르기 전에 내 집 마련에 나서는 수요자도 늘고 있다는 분석이다.
19일 부동산R114에 따르면 지난해 경기도 아파트(임대 제외) ㎡당 분양가는 1981만원으로 2021년(㎡당 1388만원) 대비 42.73% 상승했다.
국평으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 3년간 약 4억7800만원에서 6억8300만원으로 2억원 이상 오른 셈이다.
지난해 분양가가 가장 높았던 지역은 과천시로 3.3㎡당 4342만원에 달했다. 이는 지난해 서울 평균(4820만원)과 비교해도 크게 차이가 없는 수준이다.
올해도 분양가 상승은 이어지고 있다. 3월 17일 기준 경기도 3.3㎡당 평균 분양가는 2042만원으로 지난해 1·4분기(1963만원)를 넘어섰다.
부동산 전문가는 "1400원대 환율이 고착화되는 가운데 아파트 건축 자재를 수입하는 과정에서 인플레이션 압박이 가해지면서 분양가도 크게 상승하고 있다"며 "이에 분양가가 더 오르기 전 알짜 단지를 선점하려는 수요자도 늘고 있다"고 말했다.
경기 의정부에서는 대표적으로 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'의 계약률이 꾸준히 높아지고 있는 것으로 알려졌다. 계약금은 5%(1차 1000만원 정액제)로 낮췄으며 계약금 중에서 50%는 대출알선을 통해 대출이자를 전액 지원하는 계약자 혜택을 제공한다. 실내 고급스러움을 높이는 현관 중문을 무상으로 제공하고 중도금 3% 고정금리 등 혜택을 지원한다.
경기도 용인에서는 대우건설이 '용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지'를 오는 4월 분양할 예정이다. 전용면적 59·84㎡ 총 2043가구 규모로, 앞서 완판된 1단지와 합쳐 총 3724가구의 대규모 브랜드 타운이 조성될 예정이다.
김포에서는 롯데건설이 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이다. 전용면적 65~84㎡, 총 720가구 규모로 5호선 연장 호재가 있는 김포골드라인 풍무역이 도보권에 위치했다.
kim091@fnnews.com 김영권 기자
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