[파이낸셜뉴스]금융위원회는 9일 "4월 이후가 가계대출 관리의 중요한 분수령'이 될 것"이라며 토지거래허가구역 확대 재지정에 따른 풍선효과와 가계대출 상황 모니터링을 강화하고 필요시 선제 대응에 나서겠다고 밝혔다.
권대영 금융위원회 사무처장은 이날 '가계대출 점검회의'를 열고 "가계대출이 안정적인 모습을 보이고 있지만 3월 부동산 규제 재시행 이전 활발히 이루어진 주택거래는 다소 시차를 두고 가계부채 통계에 반영되는 만큼 4월 이후가 향후 가계대출 관리에 있어 중요한 분수령이 될 것"이라고 말했다.
이날 금융당국이 발표한 '3월 중 가계대출 동향'에 따르면 3월 중 전 금융권 가계대출은 4000억원 증가하며 전월(4조2000억원 증가) 대비 증가폭이 크게 축소됐다.
주택담보대출이 3조4000억원 증가해 전월(4조9000억원 증가)보다 증가폭이 줄었다. 은행권 주택담보대출(3조4000억원 증가→2조2000억원 증가)과 제2금융권 주택담보대출(1조5000억원 증가→1조1000억원 증가) 모두 전월 대비 증가폭이 축소됐다.
기타대출은 3조원 감소해 전월(7000억원 감소) 대비 감소폭이 확대됐다. 이는 신용대출이 감소세로 전환(1000억원→1조2000억원 감소)된데 따른 것이다.
권 처장은 “특히 토지거래허가구역으로 지정되지 않은 지역으로의 풍선효과가 나타나는지 여부를 국토부 등 관계기관과 함께 면밀히 살펴보고, 금융권과 함께 지역별 가계대출 모니터링을 강화하겠다”고 했다. 이날 회의에 참석한 은행권도 가계대출 증가 상황에 따라 필요시 자율관리를 강화하는 등 선제적으로 대응할 계획이라고 밝혔다.
권 처장은 현재 가계대출 관리가 목표치에 부합하지만 대출금리 하락 가능성도 있는 만큼 가계대출에 대한 면밀한 관리를 재차 당부했다.
권 처장은 “2월 다소 큰 폭의 가계대출 증가가 있었지만 시중은행을 중심으로 은행권이 적극적인 자율관리에 나선 결과 1·4분기 가계대출은 전반적으로 관리기준에 부합하는 수준"이라고 평가하면서 “2·4분기에도 추가 금리 인하 기대감 등으로 대출금리가 하락할 가능성이 있는 만큼, 금융권이 보다 적극적이고 자율적으로 월별·분기별 경영목표에 맞춰 가계대출을 관리할 필요가 있다”고 강조했다.
아울러 장기·고정금리 주택담보대출 상품 확대, 모든 가계대출에 대한 소득자료 관리 강화, 부동산 연계대출 인프라 구축 등 2025년 가계부채 관리방안에서 제시한 주요 과제도 차질없이 이행해 나갈 것이라고 밝혔다. 이를 위해 금융권 및 관계기관도 적극적으로 협조해 주길 바란다고 당부했다.
한편 이날 회의에서는 주택도시보증공사(HUG)의 5월 전세자금대출 보증비율 인하(100%→90%) 및 6월 소득심사 강화와 함께, 7월부터 전 금융권을 대상으로 3단계 스트레스 DSR이 시행되는 등 각종 가계대출 제도가 변경될 예정인 만큼 금융권의 준비상황도 점검했다.
특히 초기 시행착오를 줄이기 위해 전산 개발 외에도 충분한 시범운영을 통해 개선 사항이 현장에 조속히 안착되야 한다는데 의견을 같이 했다. 금융당국도 금융권의 이행 준비를 적극적으로 지원할 계획임을 밝혔다.
sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
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