목동 1~3단지까지 정비계획 확정…'상전벽해' 시동 건다

1~3단지 49층 1만238가구로
14일부터 단지별 주민설명회
2종 일반주거지역 해당돼 종상향
개방형 녹지 '목동 그린웨이'탄력

목동1단지 재건축 정비계획(안)

목동2단지 재건축 정비계획(안)

목동3단지 재건축 정비계획(안) 양천구 제공

서울 양천구 목동아파트 재건축의 마지막 퍼즐, 목동 1~3단지 정비계획안이 확정됐다. 이로써 목동에서 재건축 추진하는 신시가지 14개 단지의 밑그림이 모두 완성됐다.

10일 업계에 따르면 양천구는 이달 28일까지 정비계획안 열람 공고를 진행하고 오는 14일부터 단지별 주민설명회를 개최한다.

정비계획안을 보면 목동 1단지는 기존 1882가구에서 3500가구로, 목동 2단지는 1640가구에서 3415가구로, 목동 3단지는 1588가구에서 3323가구 규모로 재건축된다. 재건축이 완료되면 해당 구역만 총 1만238세대의 신축 아파트가 공급된다.

최고 층수는 모두 기존 15층에서 49층으로 예정됐다. 목동 1~3단지는 월촌초·영도초·신목중 등 학교와 안양천, 용왕산, 파리공원 등 풍부한 수변·녹지공간을 갖춘 위치에 목동 중심지구 연계 등 다양한 도시기능을 가진 단지로 평가받는다. 이 같은 장점을 살려 △개방형 녹지 조성 △보행 연계성 강화를 위한 공공보행통로 조성 △상징적 도시 스카이라인 형성 등 계획이 추진된다.

특히 제2종 일반주거지역에 속하는 목동 1~3단지는 개방형 녹지 조성에 따른 종상향으로 재건축 속도에 탄력이 붙었다. 개방형 녹지 '목동 그린웨이'는 목동서로변 1.5km와 목동중앙로변 2.4km에 조성돼 국회대로 상부공원과 안양천을 잇는 광역녹지축을 형성하고 주민들에게 자연과 휴식을 제공하는 도심 속 녹지공간으로 거듭날 예정이다.

또 공공보행통로를 통해 단지 간 보행뿐 아니라 안전한 통학로를 확보한다. 이외에도 다양한 층수와 통경축 확보를 통해 상징적 도시경관을 형성하는 방안도 계획됐다.

양천구는 14일 목동1단지를 시작으로 16일 목동2단지, 25일 목동3단지 주민설명회를 개최한다. 주민 의견 수렴, 구의회 의견청취, 신속통합기획 자문회의 등을 거친 뒤 상반기 내 목동1·2·3단지의 정비구역 지정을 서울시에 신청할 계획이다.

한편 목동아파트들의 정비사업이 본궤도에 오르면서 지난해 8월 6단지를 시작으로 최근 8·12·13·14단지를 포함 총 5개 단지의 재건축 정비구역이 지정됐다. 1·2·3단지 정비계획이 공개되면서 14개 단지 전체의 재정비 밑그림이 마련된 것이다.

이기재 양천구청장은 "2025년은 목동아파트 재건축사업이 가시적인 성과를 보여줄 시점으로 재건축을 신속하게 이끌어 안정적 주택공급과 주거환경 개선이 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

[e-mail] 최가영 기자