다방, 실거래가 분석…강남3구·용산은 거래량 90% 이상 급감
토허구역 재지정에 4월 서울 아파트 거래 67% 줄어다방, 실거래가 분석…강남3구·용산은 거래량 90% 이상 급감
(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울의 아파트 매매 거래량이 토지거래허가구역(토허구역) 재지정 이후 급락한 것으로 나타났다.
특히 토허구역으로 묶인 강남 3구와 용산구의 아파트 거래량은 90% 이상 급감했다.
부동산 정보 플랫폼 다방이 8일 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 서울 아파트 거래량은 1월 3천427건, 2월 6천462건, 3월 9천675건으로 올해 들어 지속적으로 증가하다가 4월에는 3천191건로 전월 대비 67% 급감했다.
4월 거래량을 들여다보면 서울 전 지역의 거래량이 전월 대비 줄어든 가운데 토허구역 대상지인 서초구는 지난 3월 410건에서 4월 11건으로 97% 감소했다.
강남구는 802건에서 37건, 송파구는 865건에서 63건으로 한달새 각각 95%, 93% 줄었으며 용산구도 260건에서 11건으로 96% 감소해 토허구역 지정 지역은 모두 거래량이 10분의 1 이하로 급감했다.
성동구도 전월 대비 68% 줄고, 동대문구(65%), 동작·종로·중구(64%), 마포구(63%), 광진구(62%), 영등포구(60%) 등도 60% 이상의 감소율을 나타냈다.
토허구역 확대 재지정으로 매수 심리가 급격하게 위축된 것으로 다방은 해석했다.
다방 관계자는 "거래 제한이 강화된 지역을 중심으로 관망하는 분위기가 확산하면서 거래량이 다시 회복되기까지는 다소 시간이 걸릴 것으로 보인다"라고 전했다.
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