조세호 신혼살림 차린 그 아파트, 50억 신고가 나왔다

3월20일 거래...토허제 시행 직전 '막판 매수'

방송인 조세호 인스타그램 갈무리. 사진=뉴시스

서울 용산구 한강로 래미안용산더센트럴 전경. 사진=네이버페이 부동산 갈무리

[파이낸셜뉴스] 방송인 조세호의 신혼집으로 이름을 알린 서울 용산 아파트에서 50억원의 신고가가 나왔다.

9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한강로에 위치한 주상복합아파트 '래미안용산더센트럴' 전용면적 161㎡이 지난 3월 20일 50억원에 거래됐다.

이는 직전 실거래가인 49억5000만원(2월 22일)에서 5000만원이 오른 신고가다. 또 더 넓은 평수인 181㎡의 최고가인 42억원(2024년 6월 14일)을 뛰어넘은 가격이기도 하다.

용산구는 지난 3월 24일 토지거래허가구역으로 신규 지정된 지역이다.

해당 거래는 서울시가 토허제 재지정을 발표한 3월 19일과 규제가 실시된 같은달 24일 사이에 이뤄진 것으로 봤을 때, 토허제로 묶이기 직전 '막판 매수'로 풀이된다. 3월 24일 이후부터는 용산구에서 아파트를 매수할 경우 2년간 실거주의무가 부여돼 임대를 놓거나 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 불가능하다.

한편 용산역 전면구역을 재정비해 지난 2017년 준공된 이 단지는 2개동, 지상 40층, 총 782가구 규모로 이뤄져 있다. 40층의 압도적인 높이와 독특한 외관이 특징이다.

지하철 4호선 신용산역이 단지와 연결돼 있으며 1호선·경의중앙선 용산역이 단지 위편에 위치해 더블역세권이다. KTX, ITX 등의 광역 교통망의 이용도 손쉬워 서울 및 지방으로의 이동이 간편하다. 용산가족공원, 이촌한강공원 등의 녹지 공간이 가깝고 용산초, 용강중, 용산공고, 중경고 등이 인근에 있다.

아이파크몰이 도보거리에 있는 '몰세권'이기도 하다.

한편 조세호는 이 단지 135㎡에 거주 중이며 매매가 아닌 전월세를 통해 마련한 것으로 알려졌다.

현재 해당 평수의 전세 호가는 약 21억원에 형성돼 있다.

[e-mail] 전민경 기자