서현진, 26억 전세사기 당해..'깡통주택' 경매 신청

집주인 전세금 미반환
작년 9월 임차권 등기 후 올해 4월 경매 신청

배우 서현진. 사진=연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 배우 서현진이 전세 사기 피해를 입은 사실이 전해졌다.

2일 '뉴스피릿'은 서현진이 전세로 입주한 주택의 보증금을 돌려받지 못해 지난 4월 직접 경매를 신청했다고 보도했다.

대법원 법원경매정보에 따르면, 서현진은 2020년 4월 서울 강남구 청담동 소재 고급빌라에 전세금 25억원으로 계약을 체결하고 전세권 등기까지 완료했다. 이후 2년 뒤인 2022년에는 1억2500만원이 인상된 26억2500만원에 재계약했다.

하지만 지난해 4월 계약이 만료됐음에도 집주인 측이 전세금을 반환하지 않자, 서현진은 같은해 9월 12일 임차권 등기를 마치고 자택을 비운 뒤 올해 경매 절차에 돌입했다.

문제는 해당 부동산이 이른바 '깡통주택'으로 분류되면서 상황이 더 악화된 점이다. 감정가는 약 28억7300만원이었다. 이미 한 차례 유찰되면서 현재 최저 입찰가는 약 22억9890만원으로 떨어진 상태다.

여기에 서현진은 전세금 전액을 돌려받기 위해선 낙찰자가 계약금 26억원 이상을 써내야 하지만, 현재 부동산 시장 상황을 고려할 때 그 가능성은 낮다는 분석이 나오고 있다.

한편 서현진은 차기작으로 새 드라마 '러브 미'를 선택했다.

'러브 미'는 요세핀 보르네부쉬(Josephine Bornebush)가 창작한 동명의 스웨덴 오리지널 시리즈를 원작으로 한다.

[e-mail] 한승곤 기자