[파이낸셜뉴스] 서울 서초구 반포동 '래미안원베일리'에서 3.3㎡(평)당 2억원 거래가 또 나왔다.
5일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이 단지 전용 116㎡(공급면적 46평형)가 지난달 2일 92억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 2억원 수준이다. 해당 평형대 최고가는 지난 2월 80억원이다.
인근 중개업소 관계자는 "본계약 전에 토지거래허가를 받아야 하기 때문에 이번 거래는 '6·27 대출규제' 이전에 이뤄진 것으로 보인다"고 말했다.
이 단지에서 3.3㎡당 2억원 거래는 이번이 처음이 아니다. 지난 3월 전용 84㎡(33평형)가 70억원에 팔렸다. 이 거래는 국평 기준으로 첫 2억원 거래다. 또 지난 6월에는 해당 평형대에서 72억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 또 앞서 지난해 12월에는 전용 133㎡(53평형)가 106억원에 손바뀜되면서 3.3㎡당 2억원 시대를 연 바 있다.
래미안원베일리는 서울 서초구 반포동 일대 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축한 사업지다. 2023년 8월 준공된 지하 4층~지상 35층, 23개동, 총 2990가구 규모 아파트다. KB통계 기준으로 서초구에서 3.3㎡당 기준으로 가장 비싼 단지이다.
한편 초강력 대출규제에도 이른바 초고가 단지 상승세는 지속되고 있다. KB부동산에 따르면 시가총액 상위 50개 아파트의 가격 변동률을 보여주는 'KB선도아파트 50지수'는 지난달 123.1로 역대 최고치를 찍었다. 서울 시세총액 톱 20지수도 127.0으로 역대 최고치이다.
ljb@fnnews.com 이종배 기자
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