롯데건설이 공급하는 ‘청주 롯데캐슬 시그니처’는 총 962세대 규모로 조성되며, 이 중 459세대가 일반분양으로 공급될 예정이다. 지역 내 희소성 높은 대단지이자 롯데캐슬 브랜드의 첫 진출이라는 점에서 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
단지는 입주민의 쾌적한 생활을 고려한 설계가 특징이다. 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화하고, 세대 간 간섭을 줄이는 구조를 적용해 프라이버시 확보에 신경을 썼다. 탁 트인 조망 확보를 위한 동 배치와 함께, 중앙광장과 대규모 조경 공간이 마련돼 도심 속에서도 녹지를 누릴 수 있는 친환경 단지로 조성된다.
단지 내 커뮤니티 구성도 다양하게 계획돼 있다. 실내골프클럽, GX룸, 피트니스 클럽, 스크린골프 등 운동 시설이 마련돼 건강한 생활을 지원하며, 독서실, 작은도서관, 북라운지, 주민회의실 등 학습과 교류를 위한 공간도 함께 조성된다. 어린이를 위한 키즈플레이룸과 전용 라운지도 제공돼 가족 단위 수요자의 주거 만족도를 높일 것으로 예상된다.
생활 인프라 역시 우수하다. 단지 인근에는 커넥트 현대, 롯데아울렛, NC백화점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있어 원스톱 생활이 가능하며, 강서초, 서현초, 서현중 등 학군도 가까워 교육 여건이 우수하다. 또한 청주 BIT 융복합 클러스터 조성 등 지역 발전 계획과 맞물려 미래 가치에 대한 기대도 크다.
교통 환경도 주목할 만하다. 청주 고속·시외버스터미널, 청주공항 등이 가까워 대외 교통 접근성이 뛰어나며, CTX(청주 트랜짓 익스프레스) 계획 노선이 예정돼 있어 향후 수도권 및 전국 각지로의 연결성 개선이 기대된다. 차량 이동 편의성 측면에서는 강서IC, 청주IC, 서청주IC, 제2순환도로, 가로수로 등 주요 도로망이 인접해 있다.
전문가들은 ‘청주 롯데캐슬 시그니처’가 입지, 브랜드, 상품성, 교육환경, 미래가치 등을 고루 갖춘 복합 주거 단지로 평가하며, 지역 내 새로운 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성이 높다고 보고 있다.
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