도심 속 옛 서광주세무서 건물 '텅텅'…활용방안 모색 시급

'노른자위' 4층 건물 상근자 10명도 안 돼 기숙사·주민시설 검토 무위…세무서 이전 후 16년간 역할 미미

도심 속 옛 서광주세무서 건물 '텅텅'…활용방안 모색 시급
'노른자위' 4층 건물 상근자 10명도 안 돼
기숙사·주민시설 검토 무위…세무서 이전 후 16년간 역할 미미

광주지방국세청 화정동 별관(옛 서광주세무서) (출처=연합뉴스)

(광주=연합뉴스) 장아름 기자 = 광주 도심에 자리 잡은 옛 서광주세무서 청사가 16년째 제대로 된 활용 방안을 찾지 못해 애물단지로 전락할 처지에 놓였다.

부지 1천400평 규모의 건물 대부분을 부정기 교육시설로 이용하면서 상근 인원은 10명에도 미치지 못하는 실정이다.

23일 광주지방국세청 등에 따르면 광주 서구 화정동에 있는 광주지방국세청 별관은 2009년 11월 서광주세무서가 쌍촌동으로 이전한 뒤 2010년 6월부터 교육장으로 활용 중이다.

부지 4천628㎡, 지하 1층·지상 4층, 연면적 3천801㎡ 규모 건물 1층에는 세정 홍보 등을 위한 세미래체험관과 직원 자녀 대상 어린이집, 2∼3층에는 납세교육관·전산교육관·장려금 상담센터 등이 있다.

2007년 증축한 4층(626㎡)은 안전진단에서 D등급과 C등급이 나와 장기간 폐쇄 중이다.

부정기적 직원 교육, 특정 기간 장려금 상담센터 운영 등에 활용되지만 어린이집 원아를 제외한 상주자는 10명도 안 된다.

국세청은 서광주세무서 이전 당시 직원 기숙사나 체육시설 등으로 활용하는 방안을 검토했다.

2019년에도 서구청과 체육관, 도서관 등 생활 기반시설(SOC) 조성을 논의하기도 했으나 예산, 용도 변경 등 문제로 모두 여의찮았다.

이 사이 건물 노후화와 안전 문제까지 더해져 재건축 필요성도 제기됐지만, 예산 마련이 쉽지 않은 상황이다.

옛 서광주세무서 청사에 들어선 세미래 교육센터 전경 (출처=연합뉴스)

지역 주민들은 유동 인구, 상권 혼잡도, 시세 등을 고려하면 '금싸라기'인 청사 활용에 너무 손을 놓고 있다고 지적한다.

교육부 산하 한국사학진흥재단이 광주 북구 유동에 대학생 기숙사 건립을 논의하고, 수도권에서도 청년·서민 공공주택을 추진하는 등 국유지 활용 시도가 잇따르자 주민들의 아쉬움은 더 커졌다.

공인중개사 A씨는 "대형 아파트 단지들과 먹자골목이 인접해 인근 월세 시세가 200평 기준 한 층에 700만∼800만원에 달하는 곳"이라며 "관공서 추가 입주 등 실용적인 전환을 고민해야 한다"고 말했다.

60대 주민 B씨도 "건물 절반 이상은 비어 있는 것 같다"며 "공공기관이라 매각이나 상업시설 유치가 어렵다더라도 사람이 북적일 수 있게 활용해야 하지 않겠느냐"고 주장했다.

광주지방국세청 관계자는 "건물 노후화로 재건축이 필요해 관련 부서와 협의 중"이라며 "장려금 신청 기간에만 운영하던 상담센터를 상시화하고, 세정홍보시설을 확대하는 방안 등을 검토해왔다.