완성된 생활 인프라를 갖춘 원도심 새 아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 교통, 상권, 공공시설이 이미 자리 잡은 입지에 신축 희소성까지 더해지면서, 주거 편의성과 생활 만족도를 중시하는 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
경북 영주 역시 이러한 흐름 속에서 주목 받고 있다. 영주 원도심은 이미 행정·교육·의료·문화 인프라가 밀집해 있는 지역으로 생활 기반이 탄탄하다. 여기에 단지 인근에는 영주 첨단베어링 국가산업단지(2027년 준공 예정)와 영주역세권 도시재생뉴딜사업 등 대형 개발 호재가 예정돼 있다.
이 같은 변화의 중심에 들어서는 단지가 바로 ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’다. 진흥기업이 시공하고 하나자산신탁이 시행수탁하는 브랜드 아파트로, 10월 경북 영주시 휴천동 일원에서 분양을 앞두고 있다.
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 영주 원도심 중심 입지에 위치해, 직주근접성과 생활 편의성을 동시에 갖췄다. 인근에 영주시청·법원·세무서 등 주요 관공서와 함께 장수·휴천·적서 산업단지가 위치해 있다. 행정·업무·산업 기능이 한 생활권 안에 모여 있어 출퇴근 시간이 짧고 이동 동선이 단순하다. 직장인과 자영업자 모두에게 효율적인 주거환경을 제공하는 입지로 평가된다.
광역 교통망 접근성도 우수하다. 단지는 KTX 중앙선·영동선·경북선이 지나는 영주역과 가깝고, 중앙고속도로 영주IC, 국도 5·36호선을 통해 대구·안동·문경 등 인근 도시로의 접근이 편리하다. 철도와 도로를 모두 활용할 수 있는 복합 교통망은 출퇴근뿐 아니라 주말 여가와 광역 이동까지 효율적으로 지원한다.
생활 인프라도 완성형이다. 홈플러스, 신영주번개시장, 농협파머스마켓 등 대형 유통시설과 재래시장이 인근에 위치해 쇼핑이 편리하며, 영주국민체육센터와 영주적십자병원 등의 운동·문화·의료 서비스를 편리하게 누릴 수 있다. 또한 인근에 위치한 영주남부초·병설유치원은 물론, 대영중·영주중·대영고 등 명문학군을 통해 학부모 수요자들의 만족도를 높인다.
서천이 감싸는 수변 입지인 점도 ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’가 주목 받는 요인이다. 단지는 백두대간의 정기가 천마산과 철탄산을 거쳐 서천과 만나 기운이 모이는 자리에 위치해 있으며, 풍수지리상 ‘갈룡음수형(渴龍飮水形)’ 명당으로 불린다. 서천을 따라 조성된 산책로와 자전거도로는 사계절 내내 자연 속 여가를 즐길 수 있는 힐링 공간을 제공하며, 일부 세대에서는 수변 조망도 가능하다.
또한 한정공원, 시민체육공원 등 인근 녹지와 체육시설들이 있어 도심 속에서도 여유롭고 건강한 라이프스타일을 누릴 수 있다.
커뮤니티 시설 또한 차별화된다. 피트니스센터, 사우나, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 독서실, 어린이집 등이 마련되며, 단지 중앙에는 커뮤니티 광장(그린가든·휘게가든)과 조경 특화 공간이 조성된다. 전체 조경 면적은 대지면적의 약 19.63%(약 1,630평)에 달해 법정 기준을 크게 상회하며, 사계절 쾌적한 녹지 환경을 제공한다. 또한 일부 전기차 충전구역(45대 중 7대)을 제외한 전세대 주차장을 지하로 설계한 보행자 중심 단지로 안전성과 개방감을 극대화했다. 가구당 1.43대의 주차비율(확장형 주차 52.27%)을 확보해 입주민 편의성과 주거 쾌적성을 모두 높였다.
‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’는 지하 3층~지상 20층, 7개 동, 총 445세대 규모로 조성되며, 전용 84㎡A·B, 99㎡의 전 세대 중대형 구성이다. 공간 활용성과 개방감, 채광을 극대화한 설계에 가변형 벽체와 대형 수납공간을 도입해 다양한 라이프스타일에 유연하게 대응한다.
분양 관계자는 “효성해링턴 플레이스 영주 더리버는 완성된 원도심 인프라에 국가산단과 역세권 개발 수혜가 더해지는 단지로, 브랜드 신뢰도와 수변 입지 프리미엄까지 갖춰 영주 도심을 대표하는 랜드마크 아파트로 자리매김할 것”이라고 말했다.
효성해링턴 플레이스 영주 더리버의 견본주택은 경북 영주시 가흥동에 마련될 예정이다.
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