용산서울코어 기공식 개최
글로벌 기업 협의 준비에
발빠른 주택공급도 계획
글로벌 기업 협의 준비에
발빠른 주택공급도 계획
서울시는 오는 27일 용산구 한강로3가 40-1일대에서 용산국제업무지구 도시개발사업(용산서울코어) 기공식을 개최한다고 16일 밝혔다. 기공식에는 오세훈 서울시장을 비롯, 약 5000명의 관계자와 서울시민이 참여한다.
용산국제업무지구는 용산 일대의 입지적 잠재력을 극대화, 서울역∼용산역∼한강변 축을 하나로 연결하는 '입체복합수직도시' 비전 실현을 위한 초대형 도시개발 사업이다.
이와 관련 시는 지난해 2월 '용산국제업무지구 개발계획(안)'을 발표하고 행정절차를 이행했다. 이달 20일 예정된 '용산국제업무지구 구역 지정·개발계획 변경 및 실시계획인가' 고시까지 완료하면 착공을 위한 준비는 끝난다. 시는 공공기관 코레일과 서울주택도시개발공사(SH)를 사업시행자로 선정했다. 사업의 공익성과 안정성을 확보하기 위해서다. 도로, 공원, 문화시설, 주차장 등의 기반시설을 조성하고 이후 민간이 개별 필지를 개발하는 사업방식도 도입했다.
용산국제업무지구는 주된 용도에 따라 △국제업무 △업무복합 △업무지원 3개 구역으로 구성된다. 국제업무존의 경우 기존 용도지역 제3종일반주거에서 중심상업지역으로 상향해 고밀복합개발을 유도할 계획이다. 시는 국제업무와 문화생활, 주거와 녹지 공간이 수직적으로 융합된 구조를 적용, 도시의 효율성과 쾌적성을 동시에 확보한다는 구상이다. 업무·주거·여가문화 등 생활에 필요한 모든 활동과 이동이 한 건물 또는 도보권 내에서 모두 해결될 수 있는 '콤팩트시티'를 구현한다는 목표다.
시는 이 일대를 글로벌기업의 아시아·태평양 본부 집적지로 육성하기 위해 기업과의 협의 준비도 본격 시작한다. 2030년대 초 첫 글로벌 본사 입주를 목표로 정부, 사업시행자와 함께 유수 기업들의 투자를 독려할 예정이다.
주택공급에도 힘쓴다. 이르면 2027년 말 주택 분양이 이뤄지도록 내년 상반기 중 조성토지공급계획 승인을 마무리하고 토지 분양 이후에는 건축 인허가 관련 행정지원에 속도를 낼 계획이다. 앞서 시는 해당 부지에 1만3000호를 공급하겠다는 계획을 발표했다.
시는 국제업무기능 유지와 신속한 사업 추진이 가능한 범위에서 주택공급 물량 확대 방안도 검토하겠다고 밝혔다. 최근 여권 일각에서 용산 부지를 주택 공급에 적극 활용하자는 주장이 나온 데 대한 것이다. 시는 국제업무지구 조성 후 연간 1만2000명의 고용과 연간 3조3000억원의 생산 유발 효과가 있을 것으로 추산했다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 "단순한 개발이 아닌 기술과 문화, 사람 중심의 새로운 도시문화를 만들어 서울을 세계 5대 글로벌 도시로 도약시키는 결정적 계기가 될 것"이라고 말했다.
kjh0109@fnnews.com 권준호 기자
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