김성근, 현금 80억에 산 건물 5년 만에 20억 뛰어

김성근 전 한화이글스 감독./사진=연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 전 야구감독 김성근 씨(84)가 보유한 성수동의 두 건물이 매입 5년 만에 약 20억원가량 뛴 것으로 추정된다.

17일 한국경제가 '빌딩로드부동산 중개법인' 자료를 인용해 보도한 내용에 따르면 김 감독은 지난 2020년 1월 성동구 성수동1가 준주거지역 일대 노후 건물과 필지를 각각 43억원과 37억원에 전액 현금으로 사들였다.

김 감독이 아내 명의로 매입한 건물은 1993년 준공된 노후 건물이다. 당시 토지 평당가는 약 8615만원으로 3.3㎡ 기준 약 2610만원 수준이었다.

이런 가운데 같은 시기 김 감독 본인 명의로 매입한 필지에는 1년 후 4층 규모의 신축 주택이 들어섰다.

두 필지를 동시에 확보하며 평균 매수 단가를 낮춘 투자 효과를 봤다.

해당 건물은 2호선 뚝섬역에서 도보 3분 거리에 위치하고 있다.

서울숲과 아뜰리에길 상권 사이 입지에 자리해 생활 인프라가 우수하다는 평가를 받는다.

또 825가구 규모의 '서울숲아이파크리버포레' 1차 단지가 지난해 12월 입주를 시작했다.

다음달 준공 예정인 2차 단지가 필지 앞을 지나는 신규 동선을 형성할 것으로 예상되는 등 여러 개발 호재가 시세에 반영된 것으로 보인다.

[e-mail] 한승곤 기자