서울 1300·인천 3600·경기 2만3800가구
비주택용지 전환해 4100가구 추가 확보
[파이낸셜뉴스] 정부가 9·7 대책에서 제시한 공공분양 확대 기조가 본격적으로 현실화될 전망이다. 국토교통부는 2026년 수도권 공공택지에서 총 2만9000가구 규모의 공공분양주택을 공급할 계획이라고 26일 밝혔다.
이번 공급 물량은 지난 9월 발표된 2만7000가구보다 2000가구 늘어난 수준이다. 최근 5년간 수도권의 연평균 공공분양 물량(1만2000가구)과 비교해도 2.3배에 달한다. 올해 공급한 2만2000가구 대비로도 7000가구(32.2%) 증가해 내년 수도권 분양시장이 한층 확대될 것으로 보인다.
국토부와 LH·SH·GH·iH 등 4개 공공기관은 △서울 1300가구 △인천 3600가구 △경기 2만3800가구를 공급한다. 지구별로는 △3기 신도시 7500가구 △2기 신도시 7900가구 △기타 중소택지 1만3200가구 등으로 구성된다. 국토부는 사업 진척도와 기반시설 확보 여부 등을 고려해 공급 가능 지역을 중심으로 물량을 배정했다고 설명했다.
주요 지구별로는 고양창릉 3881가구, 남양주왕숙 1868가구, 인천계양 1290가구 등 3기 신도시 물량이 포함된다. 2기 신도시에서는 광교 600가구와 평택고덕 5134가구가 공급된다. 중소택지에서는 고덕강일 1305가구, 구리갈매역세권 287가구, 검암역세권 1190가구 등이 분양을 앞두고 있다.
국토부는 올해 남은 기간에도 공급 기조를 유지한다. 이달에는 남양주왕숙 881가구, 군포대야미 1003가구 등 총 5100가구가 수도권에서 추가로 분양될 예정이다. 입주자 모집 공고 등 세부 정보는 각 공공기관 누리집에서 확인할 수 있다.
아울러 정부는 공공택지 재구조화 정책의 일환으로 비주택용지의 주택용지 전환을 본격 추진한다. LH는 남양주왕숙 455가구, 파주운정3 3200가구, 수원당수 490가구 등 총 4100가구 규모의 주택 공급을 위한 용도 조정안을 국토부에 제출했다. 기반시설이 이미 갖춰져 있거나 전환 후 즉시 착공이 가능한 지역을 우선 검토한 결과다.
정부는 앞으로도 공급 관리 기준을 착공 중심으로 전환해 공급 시점을 앞당긴다는 방침이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "9·7 대책 이후 착공 기반 관리체제로 전환한 성과가 나타나기 시작했다"며 "선호 입지에 양질의 공공주택을 신속히 공급해 실수요자의 내 집 마련 기회를 꾸준히 확대할 수 있도록 공공기관들과 긴밀히 협력하겠다"고 말했다.
en1302@fnnews.com 장인서 최가영 기자
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