이전부지 활용 대규모 주거개발…'랜드마크' 탈바꿈 눈길

[파이낸셜뉴스] 대형병원·공장·군부대 등 이전부지를 활용한 대규모 주거개발을 통해 랜드마크 단지가 속속 들어서고 있다.

15일 업계에 따르면 이전부지 개발은 기존 도심 인프라 등을 활용할 수 있는 것이 장점이다. 지역의 랜드마크 단지로 거듭나고 있다는 설명이다.

대표적인 개발 사례로 서울 영등포구의 '브라이튼 여의도(옛 MBC 부지)'를 꼽을 수 있다. 여의도 리딩 단지 역할을 하고 있다.

금천구의 '롯데캐슬 골드파크(옛 군부대 부지)', 충북 청주의 '지웰시티(옛 대농공장 부지)', 전북 전주의 '에코시티(옛 군부대 부지)' 등도 이전 부지를 활용한 대표 사례로 꼽힌다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 이들 단지의 경우 지역 내 최고가 기록을 보유하고 있다.

경기 '용인 푸르지오 클루센트' 투시도. 대우건설 제공

이런 가운데 경기 용인에서도 옛 용인세브란스병원 부지에 들어서는 '용인 푸르지오 클루센트' 가 최근 공급돼 눈길을 끌고 있다.

옛 용인세브란스병원 부지는 지역 내에서 오랜 기간 주목을 받아온 곳이다. 인근 역북지구와 연결될 뿐 아니라 용인 행정타운과도 인접해 중심 입지로 평가받고 있다.

이 단지는 지하 3층 ~ 지상 29층, 6개동 규모로 전용 84㎡ 단일면적 총 784가구 규모로 조성된다. 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공된다.

비규제지역에 위치한 것도 장점이다.

[e-mail] 이종배 기자