수도권 5192가구, 지방 7156가구 입주
[파이낸셜뉴스] 2월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 9000가구 줄어든 것으로 나타났다.
26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 2월 입주물량은 1만2348가구로 집계됐다. 이는 올해 상반기 중 가장 적은 수준으로 전월 2만1136가구 보다 약 9000가구 줄었고, 전년 동월과 비교해도 6000가구 이상 감소한 수치다.
권역별로 수도권은 5192가구, 지방은 7156가구가 입주한다. 수도권은 지난 1월 대단지 입주가 집중됐던 데 비해 2월에는 공급이 한 템포 쉬는 모습이다.
세부 지역별로 보면, 서울은 일부 자치구에서 소규모 단지 위주로 입주가 진행될 예정이다. △동작구 상도동 힐스테이트장승배기역 370가구 △마포구 용강동 마포하늘채더리버 69가구 △송파구 거여동 힐트리움송파 44가구 등 중소형 단지 위주로 입주가 진행된다.
경기도는 전월 및 전년 동월과 비슷한 수준인 총 3853가구, 5개 단지가 입주하며, △화성 △파주 △이천 △수원 권선구 등 일부 지역에서 입주가 이뤄진다. 동탄2신도시에서는 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크 1103가구가, 파주 운정신도시에서는 물향기마을10단지운정중앙역하우스디 1012가구가 입주를 앞뒀다.
인천 검단신도시에서는 검단호수공원역호반써밋 856가구가 입주한다. 검단신도시는 지난 2021년부터 입주가 시작돼 지난해 3942가구에 이어 올해 6938가구가 추가로 입주할 예정이다. 전체 입주는 2028년까지 단계적으로 진행된다.
지방은 총 7156가구, 10개 단지가 입주한다. 지역별로 △경남 2144가구 △충남 2041가구 △대구 1376가구 △대전 1029가구 △전북 298가구 △부산 268가구가 입주한다. 경남에서는 김해시 신문동 더샵신문그리니티 1146가구, 창원시 의창구 사화동 창원롯데캐슬포레스트2단지 998가구가 입주한다. 이 밖에도 충남 아산시 용화동 아산자이그랜드파크1·2BL 1588가구, 대전 유성구 학하동 포레나대전학하1단지 1029가구, 대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 977가구도 입주를 시작한다.
올해 분기별 아파트 입주물량은 평균 4만3000가구 안팎으로 유지될 전망이다. 이는 지난해 분기별 평균 6만가구 이상과 비교하면 적은 수준이다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "수요가 집중되는 직주근접, 학군 우수, 교통편의성이 높은 지역에서는 신축 공급이 부족하다는 인식이 여전하다"며 "이러한 지역 간 수급 불균형은 선호단지, 지역 중심의 국지적 수요 집중 현상으로 전개되며 일부 지역의 경우 가격 변동 요인으로 작용할 수 있다"고 말했다.
act@fnnews.com 최아영 기자
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