부동산원 주간 아파트 동향
서울 집값 0.02%p 오른 0.31%
매매가 낮은 관악·성북·노원 강세
경기권은 평촌·수지 상승 주도
서울 집값 0.02%p 오른 0.31%
매매가 낮은 관악·성북·노원 강세
경기권은 평촌·수지 상승 주도
서울 아파트 가격이 또다시 상승폭을 키웠다. 특히 비교적 매매가가 낮은 관악, 성북, 노원 등 지역에서 연이어 상승거래가 이뤄지면서 이른바 '키맞추기'가 이뤄졌다. '정부를 이기는 시장은 없다'는 이재명 대통령의 발언과 정부의 공급대책 예고도 아랑곳 하지 않는 모습이다.
29일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 1월 4주(26일 기준) 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.02%p 오른 0.31%로 나타났다. 선호도가 높은 역세권·대단지·학군지, 재건축 추진 단지를 중심으로 매수문의가 지속되며 상승거래가 체결된 영향을 받았다.
서울 25개 자치구 중에서는 14곳의 가격폭이 상승했고, 1곳 유지, 10곳은 하락했다.
상승폭은 관악구(0.55%)가 가장 컸다. 정부의 대출규제로 15억원 이하 아파트가 주목을 받으면서 봉천·신림동의 대단지 위주로 거래가 이뤄진 영향이다. 뒤이어 △동작(0.44%) △성북(0.42%) △노원·마포·영등포(0.41%) △성동(0.40%) △강동(0.39%) △강서(0.37%) 순으로 올랐다. 강남의 경우 전주 대비 0.07% 상승하며 서울 전역에서 가장 작은 상승폭을 보였다.
전국의 주간 아파트 가격 상승률은 0.10%다. 수도권은 0.17%, 지방은 0.02% 상승했으며 시도별로는 경기 0.13%, 인천 0.04% 등이다. 178개 시군구 중 지난주 대비 상승지역은 110곳, 보합 7곳, 하락지역은 61개로 나타났다.
경기권에서는 안양 동안이 전주(0.48%) 대비 0.10%p 상승한 0.58%로 전국에서 가장 상승폭이 컸다. 용인 수지구도 같은 폭(0.58%)의 상승세를 보였다. 각각 관양·평촌동 역세권과 풍덕천·상현동 중소형 규모 위주로 상승 거래가 이어졌다. 이어 △광명(0.48%) △구리(0.42%) △성남 분당(0.40%) 순으로 상승폭이 확대됐다.
인천에서는 연수구가 0.24%로 전주(0.11%) 보다 0.13%p 상승했다. 반면 서구(-0.03%)와 중구(-0.02%)는 3주 연속, 계양(-0.02%)은 2주 연속 매매가가 하락하며 엇갈린 흐름을 보였다.
전국 주간 아파트 전세가격은 0.09% 상승했다. 수도권 0.12%, 서울 0.14%, 경기 0.11%, 인천 0.08%, 지방은 0.06% 오름폭을 키웠다.
서울의 경우 성동구(0.42%), 서초구(0.30%), 노원구(0.27%) 순으로 나타났다. 한국부동산원 관계자는 "교통여건이 양호한 역세권, 선호단지 중심으로 임차수요는 지속되고 있지만 매물 공급이 원활하지 않아 서울 전 지역에서 상승한 것"으로 해석했다.
going@fnnews.com 최가영 기자
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