남양주 왕숙2지구 첫 본청약 아파트 분양 예정
분양가 상한제 적용으로 합리적 가격
분양가 상한제 적용으로 합리적 가격
3기 신도시인 남양주 왕숙2지구에서 본청약을 진행하는 첫 단지다. 분양가 상한제를 적용받아 합리적인 가격으로 공급되며 사전청약 당시 전용 84㎡ 타입에서 최고 53.4대 1의 경쟁률을 기록했다.
최근 왕숙지구 B-17블록은 본청약 일반공급에서 평균 109.6대 1의 경쟁률을 기록해 왕숙지구 본청약 일반공급 기준 첫 세 자릿수 경쟁률을 나타냈다. 이에 따라 왕숙2지구 A-1블록 본청약에도 높은 관심이 이어진다.
왕숙 아테라는 경기도 남양주시 왕숙2지구 A-1블록에 조성된다. 지하 2층~지상 29층 7개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 812가구 규모다. 왕숙2지구는 남양주시 일패동·이패동 일원에 약 1만 6000가구와 약 4만명의 인구를 수용하는 신도시로 계획됐다. 서울과 약 5km 거리로 인접하며, 왕숙1지구, 다산신도시, 양정역세권 등 대규모 도시개발지와 가까워 인프라를 공유한다.
왕숙 아테라는 왕숙2지구 내 교통·교육·생활 인프라가 모두 인접한 최중심 입지에 자리한다. 반경 1km 이내에 946역(가칭)이 신설될 예정이며, 9호선 연장선과 경의중앙선이 지나게 된다. 9호선을 이용해 왕숙1지구까지 1정거장 이동하면 GTX-B노선(예정)으로 환승할 수 있어 서울 접근성이 우수하다. 입주 초기 불편함을 줄이기 위해 광역버스 및 순환버스 조기 운행 등 대중교통 운영 확대도 예정됐다.
단지 인근에는 유치원·초·중학교 계획부지가 있으며, 미래형 교육공간 ‘WE 드림파크’가 인접하다. 도보권 내 중심상권이 조성될 예정이며, 입주 시에는 현대프리미엄아울렛, 이마트 등 다산신도시 생활인프라를 이용할 수 있다. 일패근린공원, 다산중앙공원, 남양주체육문화센터도 가까운 거리에 있다.
왕숙 아테라는 신도시 초기 분양 단지로서 실수요자와 투자자 모두 주목받는다. 과거 동탄 등 신도시 초기 분양 단지들은 인프라 확충으로 자산가치가 상승했다. 진건읍 일원에는 인공지능(AI)과 바이오 등 첨단산업이 들어설 왕숙도시첨단산업단지가 착공 예정이며, 카카오 데이터센터와 우리금융 금융연구개발센터 계획도 개발호재로 작용한다.
상품성 측면에서 왕숙 아테라는 남향 위주 배치와 4Bay(59㎡B타입 제외), 알파룸(59㎡A·B타입 제외) 등 특화 설계를 적용했다. 채광과 통풍이 용이하며 넓은 개방감을 제공한다. 드레스룸, 펜트리 등 수납공간을 집안 곳곳에 마련해 공간 활용도를 극대화했다. 견본주택은 경기도 구리시 동구릉로 일원에 들어선다.
ming@fnnews.com 전민경 기자
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