현대엔지니어링 시공 '현대 테라타워 구리갈매' 입주 활기... "즉시 입주·실운영 가능"

현대엔지니어링이 시공한 '현대 테라타워 구리갈매'가 준공을 마치고 기업들의 입주가 본격화되면서 단지 전체가 활기를 띠고 있다. 해당 단지는 현재 분양이 거의 마무리되어 일부 호실만 남아있는 상태이며 즉시 입주 및 실운영이 가능한 상태이고, 상가와 오피스 등 유동인구가 많아 활성화되어 있는 만큼 기업 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

경기도 구리시 갈매동 일원에 조성된 '현대 테라타워 구리갈매'는 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 10만 3805㎡ 규모의 복합 지식산업센터다. 제조형, 업무형 지식산업센터와 상업시설이 함께 어우러져 있어 비즈니스 편의성이 높고 유동 인구가 풍부한 것이 특징이다.

특히 이 단지는 물류·제조·유통 업종에 최적화된 특화 설계를 갖춰 입주 기업들의 만족도가 높다. 단지 저층부에는 화물차, 1톤 트럭 등 기업 운영 차량이 호실 앞까지 직접 진입할 수 있는 '드라이브인(Drive-in)' 시스템을 적용했다. 여기에 직선형 램프와 '도어 투 도어(Door To Door)' 시스템을 더해 하역장 이동 없이 물류를 바로 상하차할 수 있어 인력 절감과 업무 시간 단축 효과를 기대할 수 있다. 최대 6m의 높은 층고를 적용해 공간 활용성과 개방감을 극대화한 점도 돋보인다.

업무형 공간의 쾌적성도 확보했다. 지상 9층부터 10층에는 탁 트인 개방감을 갖춘 업무형 지식산업센터를 배치했으며, 일부 호실에는 테라스 설계를 적용해 다양한 규모의 기업이 맞춤형 공간을 선택할 수 있도록 했다.

입지 여건과 교통 환경도 우수하다. 단지 인근에는 지하철 8호선 연장선인 별내선이 개통되어 서울 강남권 접근성이 대폭 향상됐다. 또한 경춘선 별내역과 갈매역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖췄으며, 갈매IC와 퇴계원IC가 인접해 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망 진출입이 수월하다.

한편 '현대 테라타워 구리갈매'는 현재 입주가 진행 중이며, 단지 내 1층에 마련된 분양홍보관을 통해 입주 및 잔여 호실에 대한 상담을 받을 수 있다.