GTX-C 노선 및 산업단지 조성에 따른 직주근접 여건 확보… ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’ 선착순 분양

[지웰 엘리움 양주 덕계역 투시도]

㈜신영이 경기 양주시 덕계동 일원에 공급하는 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 선착순 동·호 지정 계약을 진행하며 배후 수요 확보에 나서고 있다. 단지는 지하철 1호선 덕계역 인근의 입지적 장점과 대규모 산업단지 조성에 따른 직주근접 여건을 바탕으로 주거 가치를 높이는 모습이다.

양주 회천지구의 핵심 입지에 들어서는 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 금융 혜택을 앞세워 계약을 진행 중이다. 단지는 경기도 양주시 덕계동 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용면적 49~122㎡ 총 1,595가구 규모로 조성된다.

단지는 수요자의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 1차 계약금 500만원 정액제와 2차 계약금 무이자 대출 혜택을 제공한다.

계약조건 안심보장제도를 통해 향후 분양 조건이 변경될 경우 기존 계약자에게도 소급 적용하며, 중도금 납입 전 전매가 가능하다는 점도 특징이다.

가장 큰 특징은 우수한 교통망이다. 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 향후 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 2028년 개통되면 양주에서 서울 삼성역까지 20분대 이동이 가능해질 전망이다.

직주근접 환경도 주목받고 있다. 올해 말 준공 예정인 회천도시첨단산업단지와 경기양주 테크노밸리를 비롯해 은남일반산업단지 등 대규모 산업단지가 인접해 있어 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 단지 주변으로는 회천새봄초(2026년 9월 예정) 등 초·중·고교 부지가 도보권에 위치해 교육 여건도 양호하다.

생활 인프라의 경우 덕계역 중심상권과 이마트, LF스퀘어 등이 가깝고, 300병상 규모의 종합병원급 공공의료원인 경기도 북부 의료원 유치도 추진 중이다. 단지 바로 앞에는 실내수영장을 포함한 덕계공업지구 체육공원이 2029년 준공될 예정이다.

상품 설계 측면에서는 소비자 선호도가 높은 3~4베이(Bay) 판상형 및 타워형 설계를 적용했다. 타입에 따라 LDK 구조와 주방 대형창 등을 도입해 개방감을 높였으며, 팬트리와 알파룸 등 수납공간을 확보했다.

커뮤니티 시설로는 영풍문고가 직접 도서를 큐레이션 하는 북카페를 비롯해 피트니스, 골프연습장, 건식사우나, 게스트하우스 등이 마련된다.

또한 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터 등 보육 시설도 단지 내 들어설 계획이다.

시공은 대방산업개발이 맡았으며, 입주는 2029년 4월 예정이다.

견본주택은 경기 양주시 고읍동 일원에 마련되어 있다.

[e-mail] 이대율기자