DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 협력 혁신 설계 적용
수택E구역 재개발정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 6층~지상 35층 높이로 아파트 24개 동과 주상복합 2개 동을 포함해 총 3022가구 규모다. 이 중 1530가구가 전용면적 29~110㎡로 일반 분양된다. 일반분양 가구는 △29㎡ 146가구 △38㎡ 29가구 △44㎡ 141가구 △59㎡A 397가구 △59㎡B 187가구 △59㎡C 365가구 △77㎡ 20가구 △84㎡ 186가구 △110㎡ 59가구다.
단지는 구리역에서 직선거리 800m 이내에 위치해 지하철 8호선과 경의중앙선 환승역을 도보로 이용할 수 있다.
단지 주변에 롯데백화점, CGV, 구리전통시장 등이 위치하며, 이마트, 롯데아울렛, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑과 문화시설 이용이 편리하다.
교육 환경도 우수하다. 반경 1km 내에 구리초, 수택초, 토평중·고, 구리여중·고 등 초중고교가 밀집해 있고, 단지 내 유치원과 국공립 어린이집이 들어선다. 수택동 학원가도 도보 거리 내에 자리한다.
주변 개발 계획도 진행 중이다. 국토교통부에 따르면 구리토평2지구는 2029년 착공을 목표로 약 275만㎡ 부지에 2만2000가구가 공급된다. 구리시에는 수택E구역 3022가구, 수택동 재개발 약 7000가구, 토평지구 약 1만4000가구가 조성되면 구리역에서 한강까지 약 4만6000가구 규모의 메가타운이 형성된다.
구리역 하이니티 리버파크는 DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 3대 대형 건설사가 협력해 차별화된 혁신 설계와 검증된 품질을 제공한다. 최근 수요가 높은 전용 29~38㎡ 초소형 가구를 공급하며, 전용 74㎡ 이상 모든 주택형에는 현관 팬트리와 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 마련했다.
커뮤니티 시설은 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 커뮤니티라운지, 라운지카페, 게스트하우스, 스터디라운지, 프라이빗오피스룸 등으로 차별화해 조성된다.
청약 일정은 3월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 11일이며, 정당 계약은 23일부터 26일까지 4일간 실시한다. 일반공급 청약 자격은 구리시 또는 수도권(서울·경기·인천) 거주 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족자에 한한다.
전용 50㎡ 이하 주택형은 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용한다. 전매제한 기간은 1년이며, 재당첨 제한과 거주의무기간은 없다.
going@fnnews.com 최가영 기자
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