[파이낸셜뉴스] 배우 전지현이 서울 성동구 아뜰리에길 일대 건물 2채를 수백억원에 매입했다. 이번 투자로 전지현이 보유한 상업용 부동산을 총 5채로, 부동산의 가치를 합하면 1500억원에 육박하는 것으로 추산돼 관심이 쏠리고 있다.
27일 뉴스1에 따르면 전지현은 지난해 9월 서울 성동구 성수동1가 일대 지하 1층~지상 5층 규모(연면적 약 1042㎡) 건물 1채와 지상 1층~3층 규모(연면적 약 1129㎡) 건물 1채를 각각 186억원, 260억원에 매입했다. 여기에 두 건물 사이에 위치한 필지 1개 (50㎡)도 22억원에 매입했다. 이를 모두 더한 총매입가는 468억원이다.
해당 건물들은 성수 아뜰리에길 상단에 자리하고 있는데, 인근 연무장길과 달리 추가 상승 여력이 남아 있는 지역으로 평가받고 있다.
전지현은 지난 23일 잔금을 치르고 소유권이전등기를 마쳤으며, 근저당권은 채권최고액 336억원으로 설정됐다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는데, 이점을 감안하면 대출 원금은 약 280억원 수준으로 추산된다.
한편 전지현은 서울에 다수의 부동산을 소유 중인 것으로 알려졌다.
전지현은 지난 2022년 강서구 등촌동 상가를 505억원에 매입했으며, 이듬해인 2023년 서울 성동구 아크로서울포레스트 복층 펜트하우스를 130억원에 전액 현금 구입했다.
이 밖에 서울 용산구 이촌동 상가와 서울 강남구 삼성동 상가 등 상업용 부동산도 보유하고 있어 해당 부동산의 가치를 합하면 1500억원에 육박하는 것으로 추산된다.
전지현은 과거에도 부동산 투자로 많은 시세차익을 남긴 바 있다.
그는 지난 2021년 강남구 논현동 빌딩을 매각해 140억원의 차익을 남긴 바 있으며, 2014년 75억원에 매입한 강남구 삼성동 자택을 130억원에 매각한 바 있다.
newssu@fnnews.com 김수연 기자
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