마천1구역에 규제철폐 적용..."사업 본격화 기대"

재촉사업 규제철폐 적용
공원 조성 등 친수 주거단지 조성

마천1구역 조감도. 서울시 제공

[파이낸셜뉴스] 서울 송파구 거여·마천뉴타운 내 핵심 사업장으로 꼽히는 마천1구역의 사업 여건이 개선됐다.

서울시는 지난 3일 제1차 도시재정비위원회를 열고 '마천1구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)'을 수정 가결했다고 4일 밝혔다.

이 구역은 2020년 1월 재정비촉진계획 결정 이후 사업성 등의 문제로 사업이 장기 지연됐고 지역 노후화가 심화돼 주민 생활 불편이 가중되던 지역이었다.

이번 마천1구역 재정비촉진계획 변경은 지난해 7월 서울시 규제철폐의 일환으로 추진된 '재정비촉진계획 수립기준 개선'을 반영해 사업 여건을 개선한 것이 핵심이다. 기준용적률을 최대 30% 완화하고 법적상한용적률 1.2배를 적용했다.

또 용도지역 상향조정을 통해 주택공급 기반을 확충하고 최고 49층 규모의 공동주택을 공급할 계획이다.

아울러 역세권 지역 내 노후 공공시설을 정비하고 노인복지센터 및 공공안심산후조리원 등을 조성해 지역 내 생활SOC를 확충함으로써 주민 복지 증진과 정주환경 개선에 기여할 것으로 기대된다.

한편 거여·마천재정비촉진지구 내 마천2·3·4·5구역 거여새마을구역도 정상 추진 중이다. 성내천 복원사업과 연계한 공원·산책로 조성 등 친수 주거단지로 조성이 예정돼 주거환경 개선이 기대된다.

최진석 서울시 주택실장은 "마천1구역이 이번 재정비촉진계획 변경을 계기로 본격 추진될 것으로 기대된다"며 "이후 절차에서도 행정 지원을 통해 기간을 단축하고 적기에 주택이 공급될 수 있도록 적극 노력하겠다"고 말했다.

마천1구역 위치도(수정). 서울시 제공

[e-mail] 전민경 기자