2379가구 중 197가구 분양
타입별 분양 가구 수는 △59㎡A 81가구 △59㎡B 15가구 △74㎡B 14가구 △84㎡A 63가구 △84㎡B 19가구 △152㎡ 5가구다.
2020년 분양 당시 총 8만7000건이 넘는 청약이 몰리며 인천 최고 경쟁률인 94대 1을 기록한 검암역 로열파크씨티 푸르지오는 국내 최초 5세대 하이엔드 아파트로 6성급 호텔·리조트 수준의 프리미엄 주거 서비스를 운영 및 제공하고 있다.
이번 공급에서 가장 큰 특징은 인근 지역 대비 파격적으로 책정된 분양가다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1800만원대로, 최근 인천 지역 신규 분양 단지들이 3.3㎡당 2600만~2800만원대에 공급되는 것을 고려하면 계약과 동시에 상당한 시세차익을 기대할 수 있다.
전용면적별 분양가는 59㎡는 4억원대, 84㎡는 5억원대다. 2026년 2월 분양한 ‘포레나더샵인천시청역’ 전용 59㎡는 7억4440만원으로 분양했으며 ‘검단신도시 우미린더시그니처’ 전용 84㎡는 같은 시기 8억500만원에 거래된 것을 고려했을 때 최소 2억원의 시세차익이 가능하다. 인근 청라의 경우 주거형 오피스텔인 ‘청라 피크원 푸르지오’ 전용 119㎡ 분양가는 10억원 이상이다.
청약 문턱도 대폭 낮췄다. 입주자 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 청약통장 없이 전국에서 누구나 신청할 수 있으며 오는 19일 하루 동안 접수할 수 있다. 당첨자 발표는 20일, 계약 체결은 21일부터 23일까지 3일간 진행된다.
오는 10일 홍보관(인천 서구 한들로 33)은 오픈 예정이며 6성급 호텔 수준의 수영장과 골프연습장, 피트니스센터 등 하이엔드 커뮤니티 시설 투어는 물론 ‘로열 트레인’을 통한 조경 투어 프로그램도 운영한다. 여기에 실제 세대를 살펴볼 수 있도록 타입별 샘플 하우스도 운영 해 예비 청약자들은 단지 외부는 물론 세대까지 꼼꼼히 살펴보고 청약할 수 있도록 했다. 입주 지정기간은 올해 11월 30일까지로 기존 주택 처분 및 자금 마련에 충분한 시간을 확보할 수 있다. 특히 이번 리미티드 197가구 계약자에 한해 국내 최대 규모 55인승 파워 카타마란 요트를 3년간 무상 이용할 수 있는 프리미엄 탑승 혜택을 제공한다.
한편 이번 공급은 정부의 주택 공급 확대 기조 동참의 일환이라는 설명이다. DK아시아 관계자는 "분양가 역시 주거 안정을 위한 정부 기조에 발맞춰 실수요자의 부담을 줄이는 데 초점을 맞춰 인천 일대 최근 분양가 및 시세보다 합리적인 수준으로 책정했다"고 전했다.
ming@fnnews.com 전민경 기자
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