5호선 연장 호재 안은 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'

예타 통과로 서울 접근성 개선

김포시 풍무동에 위치한 '풍무역 롯데캐슬 시그니처(조감도)'가 서울 지하철 5호선 연장 사업 수혜 단지로 떠오르고 있다. 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성 조사를 통과해 본격 추진되면서다.

15일 부동산 업계에 따르면 5호선 연장 사업은 서울 방화차량기지에서 풍무역, 장기역을 거쳐 김포한강2 콤팩트시티 지구까지 약 25.8㎞ 구간 노선으로 구성되며 총 사업비는 3조5587억원이다. 연장 사업이 준공되면 김포한강2신도시~방화역 이동시간은 기존 57분에서 26분, 김포한강2신도시~서울역도 약 87분에서 56분으로 단축될 예정이다.

특히 풍무역 롯데캐슬 시그니처는 풍무역 역세권에 위치, 서울 지하철 5호선 연장 개통 시 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다.

이 단지는 정부 6·27 고강도 대출규제 시행 이전에 분양 공고를 완료해 규제 영향을 받지 않는다. 해당 단지는 계약금 5%, 1차 계약금 1000만원 정액제로 초기 현금 보유액이 부족한 무주택자나 젊은 세대들의 부담이 적다.

단지 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스등 생활 편의시설의 이용 및 CGV 영화관 등 문화시설이 있다. 김포시청, 김포시민회관, 김포시법원과 신풍초, 풍무고 등 학교도 있다.

풍무역 롯데캐슬 시그니처는 전 세대 남향위주로 배치했으며 4베이·판상형(일부 세대 제외) 위주로 단지를 구성했다.

모든 타입에 팬트리 공간과 안방 드레스룸을 적용했으며 전 세대 개별 세대창고를 별도 공간에 제공한다. 가구당 주차대수는 1.48대다.

지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구 규모로 조성되는 이 단지는 타입별 가구수는 △65㎡A 267가구 △65㎡B 134가구 △75㎡A 59가구 △75㎡B 39가구 △75㎡C 23가구 △84㎡A 98가구 △84㎡B 100가구다.

권준호 기자