경북개발공사, 경산1-1 일반산단 지원시설용지 공급

지방도 69호선 연접 17필지 14% 분양가 인하
분양가 인하하고 장기 무이자 할부 조건 제공

경북개발공사의 경산1-1 일반산업단지 토지이용 계획도. 경북개발공사 제공

【파이낸셜뉴스 안동=김장욱 기자】경북개발공사(이하 공사)는 경산1-1 일반산업단지 지원시설용지 28필지를 3월 31일 입찰 공급 공고한다고 밝혔다.

이번에 공급되는 지원시설용지는 경북 경산시 진량읍 신상리 일원에 위치하며, 공급 필지 면적은 420.9㎡~942.2㎡ 규모다.

경산1~4 산업단지와 인접해 있어 산업단지 종사자들의 생활·상업 수요를 흡수할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있다. 또 인근의 경산 선화지구, 대구CC 등과 연계된 배후 수요 확보가 가능해 상권 형성 여건도 기대되는 지역이다.

이재혁 사장은 "이번 경산1-1 일반산업단지 지원시설용지 공급은 재감정을 통해 분양가를 인하하고 장기 무이자 할부 조건을 제공하는 등 실수요자와 투자자의 부담을 크게 낮춘 것이 특징이다"면서 "경산1~4 산업단지 종사자 수요와 주변 주거·상업시설 배후수요가 결합된 상권 입지인 만큼 지역 경제 활성화와 산업단지 정주여건 개선에 기여할 것으로 기대한다"라고 강조했다.

이 용지는 음식점·카페·편의점 등 근린생활시설 창업이나 병원·학원·사무실 등의 업무시설 입지로 활용 가능하며, 단독주택 및 다가구주택 형태의 원룸·임대주택 건축을 통한 임대사업도 가능하다. 이로 인해 산업단지 종사자를 대상으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 점도 장점이다.

특히 이번 공급대상 28필지 중 17필지는 재감정을 통해 분양가격을 조정하여, 2024년 공급가격보다 평균 약 14% 인하된 가격으로 공급한다.

이는 최근 위축된 부동산 투자 심리를 고려하고 조속한 단지 활성화를 위해 실수요자의 부담을 낮추기 위한 조치로, 투자 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다.

또 공사는 수요자의 초기 투자 부담 완화를 위해 계약금 10% 납부 후, 1차 중도금 20%, 2차 중도금 20%, 잔금 50%로 대금 납부조건을 완화하고, 중도금 및 잔금은 3년간 무이자 할부로 납부할 수 있도록 해 실수요자의 자금 부담을 줄였다.

한편 경산1-1 일반산업단지 지원시설용지 입찰 신청은 4월 7일 오전 10시부터 9일 오후 4시까지 진행되며, 세부일정 및 관련 사항은 공사 홈페이지와 온비드에 게시된다.

[e-mail] 김장욱 기자