문성유 "잠든 원도심을 돈 되는 밤으로"… 탑동 야간경제 특구 추진

제주 원도심 르네상스 공약 발표
'시간의 섬, 빛의 항로' 구상 제시
탑동 공공관리형 포차존 도입
AI 조명으로 주민 숙면권 보호
목관아·칠성로 역사 콘텐츠 강화
"정주권 지키며 상권 살리는 경영형 재생"

【파이낸셜뉴스 제주=정용복 기자】 문성유 국민의힘 제주특별자치도지사 후보가 제주 원도심을 야간경제 거점으로 되살리겠다는 공약을 내놨다. 탑동광장 일대에 공공관리형 포차존을 도입하고 제주목 관아와 칠성로 일대를 역사·문화 콘텐츠로 연결해 관광객이 머물고 소비하는 원도심으로 바꾸겠다는 구상이다.

문성유 후보는 29일 제주도의회 도민카페에서 정책 기자회견을 열고 '제주 원도심 르네상스: 시간의 섬, 빛의 항로' 공약을 발표했다.

문 후보는 "기존 원도심 정책이 외관 정비 수준에 머물렀다면 이제는 사람이 머물고 실제 소비가 일어나는 경영형 도시재생으로 전환해야 한다"고 밝혔다. 그는 원도심 재생의 방향을 건물을 고치는 재생이 아니라 돈이 흐르는 경영으로 규정하고 관광객 체류와 상권 소비가 이어지는 구조를 만들겠다고 강조했다.

이번 공약의 핵심은 야간경제다. 낮 시간대 관광과 상권 활성화에 머물던 원도심 정책을 밤 시간대 체류와 소비로 확장하겠다는 것이다. 문 후보는 탑동광장 일대를 '야간경제 특화구역'으로 지정하고 허가제 기반의 공공관리형 포차존을 도입하겠다고 했다.

공공관리형 포차존은 불법 노점을 방치하는 방식이 아니라 허가제와 공공관리로 야간 상권을 제도권 안에 넣는 구상이다. 행정이 위생, 안전, 영업구역, 운영시간을 관리해 무분별한 노점 문제를 줄이고 야간 먹거리와 볼거리를 갖춘 상권을 조성하겠다는 취지다.

문 후보는 이를 "허가와 질서 속에서 돈이 도는 밤"으로 설명했다. 원도심의 밤을 단속과 방치의 대상이 아니라 관리 가능한 경제활동 공간으로 바꾸겠다는 의미다.

숙박과 음식 소비를 묶는 '미드나잇 제주패스' 도입도 제시했다. 관광객이 원도심에서 하룻밤 더 머물 수 있도록 숙소, 음식점, 야간 콘텐츠를 연계하겠다는 취지다. 빈 점포를 감성 숙소나 팝업스토어로 전환하는 사업자에게는 금융 지원과 규제 개선을 추진할 계획이다.

문 후보는 원도심 야간 활성화 과정에서 주민 생활권 보호가 우선돼야 한다는 점도 강조했다. 야간경제를 키우더라도 주민의 삶을 침해하지 않도록 빛, 소음, 영업시간 기준을 주민협의체와 함께 정하겠다고 했다.

AI 스마트 디밍 조명 도입도 같은 맥락이다. 유동 인구가 많은 시간에는 밝기를 높이고 밤 10시 이후에는 조도를 낮춰 빛 공해를 줄이는 방식이다. 상권을 살리면서 주민의 숙면권을 함께 지키는 모델을 만들겠다는 설명이다.

역사 자산을 활용한 콘텐츠 구상도 포함됐다. 제주목 관아와 칠성로 일대에는 스마트폰 기반 증강현실(AR) 도슨트를 도입해 '지붕 없는 디지털 박물관'으로 만들겠다고 했다. 관광객이 원도심을 걸으며 제주의 역사와 이야기를 체험하도록 하는 방식이다.

문 후보는 역사 자산을 전시형 관광에 머물게 하지 않고 야간 체류와 소비로 연결하겠다는 입장이다. 제주목 관아 주변은 광해군의 서사를 담은 '성찰의 길'로 조성한다. 야간 다도와 미디어아트를 결합한 체류형 힐링 공간으로 키운다는 구상이다.

김만덕 정신과 연결되는 칠성로 일대는 '상생의 길'로 이름 붙여 로컬 브랜드 쇼룸과 가치소비 공간으로 육성하겠다고 했다. 원도심의 역사성과 상업성을 분리하지 않고 소비 가능한 문화콘텐츠로 엮겠다는 전략이다.

원도심 재생은 제주 관광과 지역경제에서 오래된 과제다. 탑동과 칠성로, 관덕정, 제주목 관아 일대는 제주의 행정·상업 중심지였지만 상권 이동과 주거지 노후화, 야간 유동인구 감소로 활력이 약해졌다는 평가를 받아 왔다. 문 후보의 공약은 대규모 토목사업보다 야간 콘텐츠와 상권 운영 모델을 결합해 원도심 체류 시간을 늘리는 데 초점을 맞췄다.

문 후보는 "원도심 재생은 건물을 고치는 일이 아니라 돈이 흐르는 구조를 만드는 일"이라며 "빛과 소음, 영업시간은 주민협의체와 함께 정해 정주권을 지키고 상권은 살리겠다"고 말했다. 이어 "잠들었던 원도심에 경제의 숨결을 불어넣고 주민의 밤에는 평온한 빛을 드리겠다"며 "제주 원도심을 대한민국 대표 야간경제 거점으로 만들겠다"고 밝혔다.

[email protected] 정용복 기자