고양창릉 84㎡ 7억원대…3기신도시 물량 이달 말 풀린다

(출처=뉴시스/NEWSIS)

[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 정혜원 인턴기자 = 서울 집값 상승에 막힌 내 집 마련 수요가 3기 신도시로 몰리고 있다. 이달 3기 신도시 공공분양 물량이 본격적으로 풀리는 가운데 인천계양·남양주왕숙·고양창릉 등 핵심 지구를 중심으로 청약 경쟁이 한층 치열해질 전망이다.

6일 국토교통부, 한국토지주택공사 등에 따르면 정부는 지난달 30일 인천계양과 남양주왕숙, 고양창릉 등 3기 신도시 핵심 지구를 포함한 3100가구의 공공분양주택 입주자 모집 공고를 냈다. 사전청약 1896가구, 특별공급 619가구, 일반공급 598가구로 이뤄졌다.

고양창릉 지구에서는 '우미 린 그레니티'가 494가구 규모로 공급된다.

고양창릉 지구는 3기 신도시 내에서도 입지 경쟁력이 뛰어난 지역으로 꼽힌다. 다만 사전청약 당첨자를 제외한 잔여 물량이 많지는 않다. 사전청약 물량이 362가구, 특별공급 물량이 100가구, 일반공급 물량이 32가구로 배정됐다.

분양가는 전용 59㎡는 약 5억3000만원에서 5억6000만원, 74㎡는 약 6억5000만원에서 6억9000만원, 84㎡는 7억3000만원에서 7억8000만원 수준이다. 오는 27일에서 28일까지 접수 후 내달 11일 당첨자 발표를 진행한다. 입주예정 시기는 2029년 5월이다.

인천계양 테크노밸리 A9블록은 신혼희망타운으로 317가구가 공급된다. 사전청약 물량 151가구, 일반공급 물량 166가구로 이뤄졌다. 전용 55㎡ 면적으로 구성되며 분양가는 4억6000만~4억9000만원 수준이다.

사전 청약 당첨자를 대상으로 주택형 선택이 진행된 뒤, 이달 27일부터 28일까지 본청약 접수가 이뤄지고 다음 달 18일 당첨자가 발표될 예정이다. 입주예정 시기는 2029년 2월이다.

남양주왕숙2지구 A-3블록에서는 총 686가구가 공급된다. 전용 59㎡는 약 4억9000만원에서 5억2000만원대, 74㎡는 최고 6억4000만원, 84㎡는 최고 7억3000만원 수준으로 책정됐다. 중형 면적까지 포함된 구성으로 다양한 수요층을 겨냥한 것이 특징이다. 본청약은 오는 28일부터 29일까지 진행되며 당첨자는 다음달 15일 발표된다. 입주예정 시기는 2030년 5월이다.

남양주왕숙2지구 A-1블록 '왕숙 아테라'도 812가구 규모로 공급된다. 사전청약 물량이 630가구, 특별공급 물량이 139가구, 일반공급 물량이 43가구로 이뤄졌다.

전용 59㎡는 약 4억6000만원에서 4억9000만원대, 74㎡는 5억7000만원에서 6억1000만원대, 84㎡는 6억5000만원에서 6억9000만원대로 책정됐다.

오는 20일까지 사전청약 당첨자를 대상으로 주택형 선택이 진행된 뒤 27일부터 28일까지 본청약 접수가 이뤄질 예정이다. 당첨자는 12일 발표된다.