세운6-1-4구역 재정비계획 수정 가결
문화·벤처·업무 기능 집약한 복합개발
지상·옥상 녹지 조성…보행환경 개선
용적률 1300% 완화로 개발 탄력
[파이낸셜뉴스] 세운지구에 38층 규모의 업무·문화 복합시설이 들어선다.
9일 서울시에 따르면 지난 8일 도시재정비위원회는 '세운재정비촉진지구 및 세운6-1-4구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정 가결했다.
이번 계획은 도심 내 업무·문화 기능을 집약하고 녹지 공간을 확충해 서울 중심부의 경쟁력을 높이는 데 초점이 맞춰졌다.
대상지는 최고 38층 규모의 복합시설로 조성된다. 충무로의 문화적 특성을 반영한 문화예술공간과 벤처기업집적시설, 업무시설, 근린생활시설이 들어서며 공연과 패션쇼 등 다양한 행사가 가능한 다목적 문화공간도 마련될 예정이다.
도심 속 휴식 공간 확보를 위해 지상부와 옥상부에는 개방형 녹지가 조성된다. 또한 을지로3가역 8번 출구를 이전해 충무로 일대 보행 환경을 개선하고, 주변 지역과의 연결성도 강화할 계획이다.
이를 위해 용도지역을 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향했다. △용적률 1300% 이하 △건폐율 60% 이하 △건축높이 186m 이하로 규제도 완화했다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 "녹지와 문화, 업무 기능이 어우러진 새로운 도심 공간을 통해 시민들에게는 쾌적한 도시환경을 제공하겠다"며 "서울 도심의 지속가능한 성장 기반을 마련해 나가겠다"고 말했다.
act@fnnews.com 최아영 기자
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