DK아시아, 선시공 후분양 단지 신검단 로열파크씨티Ⅱ 리미티드 분양분 공급

[파이낸셜뉴스] 최근 주택 인허가 및 준공 물량 감소로 신축 단지의 공급 희소성이 대두되는 가운데 국내 주택 시장에서 선시공 후분양 방식을 채택한 신규 공급이 진행된다.

한국기업평판연구소가 실시한 시행사 브랜드 빅데이터 분석 결과 평판 지표에서 1위를 기록한 주택 시행사 DK아시아(디케이아시아)는 인천 서구 일원에 선시공 후분양 아파트인 신검단 로열파크씨티Ⅱ를 건립하고 이 중 리미티드 분양분인 383세대를 공급한다고 밝혔다. 전체 1500세대 규모 중 이번에 공급되는 물량은 주거 공간과 도시 기반시설, 조경 공정 및 커뮤니티 시설을 수요자가 직접 육안으로 확인한 뒤 청약에 참여할 수 있는 후분양 형태로 진행된다. 청약 접수 대상은 전용면적별로 74㎡A 95세대, 74㎡B 110세대, 84㎡A 80세대, 84㎡B 98세대로 구성되며 전 가구가 중소형 평형으로 설계됐다.

DK아시아는 분양 일정에 맞춰 차별화된 거동 환경을 검증할 수 있는 미래주택전시관을 운영 중이며, 실제 구축된 샘플하우스와 티하우스, 부대시설을 점검하는 프리미엄 투어 프로그램을 가동하고 있다. 단지 내부 조경은 대형 수목원 형태로 정비되어 180만 그루 이상의 수목과 예술 조형물, 수변 공간이 배치됐으며 조경 면적률은 법정 기준의 2배 이상을 충족한다. 수종은 높이 4m 이상의 블루엔젤을 비롯해 은목서, 팽나무, 소나무, 대왕참나무 등이 모듈화 설계를 바탕으로 식재됐다.

도시기반시설 부문에서는 가로수가 식재되는 식수대의 폭을 기존 택지지구 대비 2배 이상 넓은 1.5m 이상으로 확보하고 높이 8m 이상의 대형 가로수를 배치해 도로 경관을 구축했다. 단지 주변에는 약 13만8000㎡ 규모의 꽃밭과 황토이십리길이 조성되어 지자체 녹지 네트워크를 형성한다.

가구별로 제공되는 주거 서비스는 38가지의 커뮤니티 시설과 13가지의 하이엔드 관리 서비스가 포함된다. 입주민 전용으로 국내 최대 규모인 55인승 파워 카타마란 요트 2척이 운항되며, 누적 이용객 85만 명을 기록한 무료 셔틀버스가 연계된다. 이와 함께 비거리 50m 규모의 복층형 인도어 골프연습장과 프로 정기 레슨 프로그램, 삼식 서비스 등이 통합 지원된다. 앞서 지난 3월 공급된 검암역 로열파크씨티 리미티드 197은 197세대 모집에 1682건의 청약이 접수되어 평균 8.54대 1, 최고 28.60대 1의 경쟁률로 분양 계약을 마감한 바 있다.

이번 신검단 로열파크씨티Ⅱ 리미티드 383의 청약 접수 일정은 6월 25일 실시되며 당첨자 발표는 26일, 정당계약 체결은 27일부터 29일까지 진행된다. 이번 공급은 청약통장 보유 여부와 무관하게 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 거주 지역에 상관없이 신청할 수 있으며 재당첨 제한 규정도 적용되지 않는다.

amosdy@fnnews.com 이대율기자